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刚刚结束不久的苏南银城超霸购房节上，青山湖畔再传销售佳绩：上半月来访已超过600组，成交超过50套。8月适逢银城国际入住临安3周年大庆，青山湖畔再迎一波销售热潮，仅周末2天认购已经突破28套。（数据来源：案场销售数据统计）
青山湖畔的持续热销，有红盘的口碑效应发酵，有滨湖新城逐步呈现的环境、基建的变化，其实对于不限购的百亿体量大盘来说，各种政策的影响更为快速，尤以金融政策更为明显。
图片来源：人民银行官方网站
对于不限购的临安来说，楼市整体就是一个超级资本市场。而这个市场的重大利好受各方政策影响，尤其金融政策的促进效果明显。人民银行公布的8月LPR报价再次下调，仅为4.3%，比之前下降了15个基点，是今年以来房贷利率第三次下调。
而杭州则是这次首批积极响应LPR下调的一线城市。这波利好，可谓杭州楼市的猛药，是实实在在的扶持政策。在利率工具方面，杭州一直以来留有足够的政策空间。甚至到最近2年，杭州楼市整体利率，仍旧领跑全国其他地区。
根据央行和银监会规定，首套房房贷利率，可以在LPR的基础上可减20个基点，这下杭州首套房贷利率可以做到4.10%！以100万元30年等额本息还款为例，降15个基点，百万房贷利息就能少还3万块对比之前的高位时期，省下近50万！
相比不限购、不限贷、不限售等政策，利率下调是给购房者切实的让利优惠，不仅可以缓解长期的置业成本，更重要的是官方的表态进一步提振市场的信心。
2022楼市政策调整，杭州少有的启动了全方位动作，从刚需、刚改到改善均已照顾到了。同时踩下信贷和利率两大油门。这波利好目的已经明确，尤其对于临安楼市来说，迎来难得的崛起机遇。
青山湖畔现场热销图
一线青山湖，建筑面积约89-139㎡湖境洋房
火爆热销中
免责声明：
本项目推广名为"银城青山湖畔";五期备案名为“青山湖畔御庭园”;开发公司为浙江临安中都置业有限公司;商品房预售证：临售许字（2021）第ZJ02478号，临售许字（2020）字01296号，临售许字（2020）字01295号，临售许字（2020）字01297号，临售许字（2020）字01298号，临售许字（2020）字01299号，临售许字（2020）第01334号、临售许字（2020）第01335号、临售许字（2020）第01336号、临售许字（2020）第01337号、临售许字（2020）第01338号等; 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2022年8月26日前信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本资料出街时间:2022年8月。
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