8月10日，在2022博鳌房地产论坛的博鳌资本大会之资管篇主题演讲中，奥陆资本总裁兼首席投资官蔡金强表示，对行业来说，看现金流情况是最准确的。
蔡金强表示，地产是一个资金如此密集的行业，看它的现金流是最为准确的，今年上半年融资性现金流、经营性现金流和投资性现金流这三个方面，融资性现金流和投资性现金流发展空间不大。
“大部分的地产公司如果说它在对银行的融资能以新换旧，这已经是绝顶的幸福，大部分都是或多或少的在偿还它跟银行的各种各样的贷款。投资性现金流就更不用说了，现在谁还会做多一个投资呢？所以事实上决定你能活多久或者说决定你的幸福指数的就是经营性现金流。”
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