8月9日，在2022博鳌房地产论坛的博鳌铿锵行主题讨论：债务危机与解决之路的环节，针对企业的债务问题，社科院大学城乡建设经济系教授陈淮先生表示，行业各部分都需要承担起责任。
陈淮先生表示，主要有两个部分的责任，包括政策和社会主体的责任，不光是纾企业之困，而且要纾购房人之困。疫情以来的压力让需求方信用基础也产生了危机。现在凡是因为房子卖不掉而出现资金链断裂的，一个是政府的限购政策限住了，第二是预期恶化了，他对未来收入的预期恶化了，这恐怕是比房价下跌的预期还要严重。
“因此应该出台保护已购房人群，在一定收入人群和家庭收入阶层，出台相应的保护或鼓励政策。”
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