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当物质越来越丰富，也许更该思考一下美好生活的定义。在硬件上做加法，是美好吗？园区绿植密密匝匝，是美好吗？给我的美好，和我想要的美好，哪一个更重要？新时代，如何从生活本源满足人民对美好生活的向往，实现美好人居的品质飞跃，对于房地产开发来说，是个重要命题。
健康是美好生活的底色。眼下刚刚交付的杭州越秀悦映城，从全域健康的层面，为业主提交了一项新提案，用一个个走心的交付场景，展现了业主“想要的美好”。这是4月份越秀地产新梳理发布的产品服务体系“越秀美好家”品牌主张的落地。有别于传统的健康住宅认知，该体系回到身心自在，关注精神丰盈和社会关系和谐的生命状态。“美好家”以一种新的美好健康人居体系，为我们提供了一种引领未来生活方式的范本。
越秀悦映城实景图
1、每个人都有“匹配”生活 突破传统，聚焦全域健康
一个个美好生活的场景，从走进悦映城大门开始，就呈现在眼前了。自东向西的中轴线，会让家长们尤其是妈妈们沉浸其中。
越秀悦映城景观中轴
过了迎宾大门，中轴线上依次安排了下沉式会所、中心特色水景、艺术廊架、疏林草地和林下空间。可以想象这样的场景：一位妈妈下班归来，路过下沉式会所时眼神不由自主被吸引，发现孩子在前场空间玩，走过去陪陪他吧。如果孩子想逗留，儿童游乐区以及会所的书吧，都很合适。如果孩子想牵着妈妈的手走一走，那么往西，是镜面水景区和艺术廊架，在自然中放松身心，遇上有艺术活动，还可趁机艺术熏陶一番。继续往西走，疏林草地上跑一跑，林下空间母子俩坐下来，聊聊孩子在小区看到的飞鸟。
一条中轴线，既是仪式感满满的归家动线，更是难得的亲子时光线路。
越秀悦映城中轴水景
这是越秀地产打造的健康人居体系中一个温馨的小片段。该体系突破传统以物理健康为主的诉求，同时关注到用户的心灵放松和社会关系的认同与归属感，推崇一种整体的健康观。通过与自然共栖、与身心共鸣、与家庭共生三个维度，满足居住者物理、精神、社会多层次的健康需求，从而营造聚焦全域健康的健康宅。
越秀悦映城艺术廊架
悦映城小区中轴水景、中央花园以及随处可见的景观漫步道、宅间花园等，在生态多样化中体现着与自然共栖的理念。景观和运动的有机结合，则以住户身心健康为出发点，激发人们户外活动和人际交往的热情。
越秀悦映城下沉式会所
悦映城东邻临安的亚运会分场馆，园区内设置的微汗跑道（非专业跑道）、健身器材等，呼应着浓厚的运动氛围。社区内的景观不同于有些小区热衷通过密植增加观感度，而是让之成为与人互动频繁的空间。
越秀悦映城漫步道
在景观功能与场景的设计中，设计师将儿童和老人置于优先地位，同时也关照到园区生活的每一个人。儿童乐园、长者乐园、太太花房、青年潮流空间……，精心匹配的丰富活动场地，让每个人都能找到舒适的户外活动场景和快乐。
关照全龄人群的健康，关注个体在身体上、心理上和社会上的美满状态，也关注家庭的其乐融融，这才是未来健康生活方式的应有之义。
正因如此，每个场景的设置，都能引起业主共鸣。
越秀悦映城儿童乐园
2、好的阳光留给孩子 人性化考量背后的用户视角
美好的生活，不仅是“看上去很美”，还应该是“生活在其中也很美好”。
在悦映城，从孩子需求出发设计的空间很多。在设计师眼中，那种望过去高高低低全是树的小区让人害怕，因为视觉里面有盲区。所以越秀的社区里，一定会设计一块疏林草地，带给孩子和大人互动的空间。
悦映城日照采光度充足的一块区域，是留给孩子的，那里设置了一个海洋主题的儿童乐园，未来一定会洒满孩子的欢笑。
无论南区、北区，一件有意思的事情是，儿童游乐区边上设置了轻运动型的成人器械。为什么不放凳子？拒绝刷手机，不要伪陪伴！孩子运动的时候成人也运动，这才是健康的高质量陪伴。
对青年人的需求，则采取了一种聪明的做法。通常会被忽略的“死角”，被盘活成青年潮流空间，悦映城的西北角成了年轻人独立运动、交流的活力区。
越秀悦映城儿童乐园
社区空间科学合理、接地气的设置，极其考验开发商的规划能力和设计师的功力。不站在设计者的角度，而是从用户视角去考量，这样人性化的设计，才是用户想要的美好。因此越秀地产有句slogan，叫“Yes my life”。
用户思维在越秀是有基因的。40年前，国内商品房江南新村，由越秀前身广州城建负责开发，首创了“六统一”开发管理模式，将各项生活配套容纳其中，让珠江南岸一个原本是农田的空白地带充满勃勃生机,就是用户思维的成功体现。“六统一”模式，引得80年代的开发商争相效仿。
正是一贯坚持的用户思维，越秀地产把健康人居体系的触角伸到生活的方方面面。
站在女性视角，悦映城排屋南面设置了太太花房，为女主人预留私密交流的空间。
越秀悦映城太太花房
从当地人的成长记忆考虑，景观设计与在地文化紧密相连，临安水悦花园精妙的双鱼雕塑，灵感取自临安十景之一“银潭鱼跃”。
为让居住更舒适、便利，用科技手段定制智慧园区，星悦城的部分休憩廊架特别配置了蓝牙音箱，让旋律悠扬的“户外客厅”焕发活力。
越秀悦映城太太花房
令人惊喜的，悦映城竟然有两个宠物乐园！“毛爸毛妈”们若看到，估计要喜极而泣了。要知道在杭州想找个宠物乐园还真不容易。看看那些簇新的玩具和设施，不管人宠互动，还是狗狗自由玩耍，玩绕杆，钻隧道，过独木桥，跳圈，让“毛孩子”尽情地放飞自我吧。作为家庭成员特殊的一份子，宠物在这里也没有被遗忘。
越秀悦映城宠物乐园
这就是用户视角下的美好健康生活，不是简单地把产品或设备搬进去，而是创造条件引领用户去体验，去享受。点点滴滴的日常，才是美好生活的真谛。
在悦映城，社区均衡性是被重视的。北区设置了大的儿童乐园和潮流空间，南区安排了小型的活动空间，照顾到每一位业主。
在这里，不会因为有联排住户，而忽视高层业主。也不会因为1万+的价格，而减少做产品的贴心度，厚此薄彼。
在越秀地产多元化的产品布局中，关注与城市的共建，关注片区的建设和深耕，所以用心对待每一个项目，是自然而然的事情。
这是一个国企的格局，而格局是由承担的责任和能力决定的。
上世纪90年代，越秀地产着手开发二沙岛，在广州的别墅区打造了高端国际社区典范。承担5.2平方公里的天河区建设工作，该区域成为当时广州地区商业氛围浓厚、总部经济和外商投资企业集中的商务区。
本世纪00年代，由越秀开发建设的广州西塔（广州国际金融中心IFC），跟“小蛮腰”一起构筑了珠江新城的地标封面，这里还是三线交汇的TOD上盖。西塔所处的中轴线上，建筑楼群中相当一部分，都带着越秀的LOGO。在杭州，江河汇的维多利中心和青山湖科技城的星汇中心，也是这样的封面代表作。
越秀维多利中心
在历史文化风貌的保护与赋新上，2015年，在国内生产新闻纸的企业广州造纸厂旧址，越秀开启了56万方的旧厂更新改造。
越秀地产成立39年，在打造城市示范区、缔造城市封面地标、城市更新以及高端人居打造方面，都是当仁不让的创领者。
实际上，这也是用一种用户思维去拥抱城市。通过打造TOD、商业开发和运营、养老服务等复合业态，越秀地产成为航母型的城市运营商。
与城市的友好链接，形成城市链（YESite），与健康宅（YESense）、精智芯（YESmart）、成长悦（YESocial）一起，构成越秀美好家YES健康人居体系。
越秀反对只做造房子的开发商，而是更关注城市与社区、社区与人之间的关系，多维度地参与到城市建设发展中。
拓荒青山湖科技城12年，对于整个片区的开发以及推动青山湖科技城产城融合，越秀地产功不可没。在曾经的“不毛之地”艮北，越秀也是艮北新城进阶的有力推动者。
所到之处都很“长情”的越秀，近期在临安落子3个新项目，今年都有望入市，也颇令人期待。其中1个项目位于青山湖科技城，2个锦南新城的项目，就在悦映城旁边。在配套日益成熟的板块内，新项目极具优势，地铁16号线九州街站近在咫尺，已经落地的亚运会分场馆和宝龙广场也在附近，亚运场馆北面是新建成的临安石山亚运山地公园。优渥的配套，良好的生态，加上越秀的产品力，相信不久的将来，美好将如期而至。
作为“城市美好生活创领者”，大到城市建设与运营，小到打造海绵社区，既关注城市的建设，又关注到个体的生活需求，越秀华东与城市的发展步调同频，助力城市高质量发展，助力人居再谱新篇。
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