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2022年6月30日，中指研究院发布了《2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》，首开股份以410亿的销售业绩（首开股份官方披露销售业绩434.86亿），位列第22名，较2021年1-6月中国房地产企业销售业绩排行的33名，提升11位。其中，在2022年房地产国企销售业绩排行中首开股份位列全国第4位，稳居前列。当经济下行压力显著，市场震荡之下，首开股份却在逆境中增长，稳中有升，其背后的稳健密码值得探讨。
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榜单数据来源于中指研究院
实力首开股份 唯一“双奥”开发商
作为北京最大国有上市房开企业，首开股份经过42 载积淀，积极践行“责任地产”理念，凭借丰富的房地产开发经验，较强的项目获取能力和融资能力，公司规模稳步壮大，品牌价值不断提升。
在刚刚过去的2021年，首开股份荣膺中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）榜首，荣升中国绿色地产指数TOP30第三名，荣获中国绿色地产（国企）TOP10第三名。瞩目荣誉，是社会赋予的认可。首开股份始终以国企担当，有力践行着职责使命，作为唯一一个承接亚运村、大运村、奥运村“三村”的开发建设商，首开股份在2021年完成了国家速滑馆“冰丝带”项目顺利竣工交用，自此成为了唯一一个“双奥”开发商。
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首开承建的国家速滑馆“冰丝带”实景图
此外，首开股份以“城市复兴官”的战略构想，积极参与城市更新平台顶层设计，成为全国城市有机更新的主要承担者。国企大匠的实力，彰显在其落脚的每一处。
面向全国拓展 后续发展基础夯实
当不少高周转房企深陷资金困境时，首开股份始终稳健，坚定不移地向全国拓展。如此信心，源于其强大的实力基础与资金保障。
首开股份聚焦全国六大城市圈，不断优化全国区域投资结构和均衡布局，优化建立良性互动的多元投资结构。即使市场下行，首开股份营收依旧增长，达成房地产销售和回款双破千亿的指标。截止2021年底，首开股份资产总额 3143亿元，签约金额1149亿元，实现营业收入 678.02亿元，同比增长了53.31%。开复工面积2237万平方米，新开工面积487万平方米，竣工面积680万平方米，上述指标均超额完成年度计划。2021年新获取后续项目共30个，土地版图持续拓展，首开股份资金实力之雄厚可见一斑。
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首开股份京外布局图
在创新融资上，首开股份也进行了发力，通畅的融资渠道，将为下一次的突破积累。2021年，发行了22.5亿元公司债和13亿元中期票据，与国开行等签署1600亿元战略合作协议，新增授信53亿元，累计提取流贷近30亿元，取得股东借款12亿元。首开股份继续保持最高的AAA级企业主体评级，这也恰恰验证着整个公司经营业绩、管理模式、风险管控及未来发展规划获得的认可，也验证着可持续发展的实力。
布局浙江全域 优秀业绩有目共睹
在布局全国的版图拓展上，首开股份坚持深耕浙江，紧密着全国战略的重要一环。2013年，其以连下三城的姿态强势入杭，开启了立足杭州的浙里人居深耕之路，此后以首开国风美域、首开德胜上郡、首开望宸、首开杭州金茂府、首开东城金茂府、金茂首开国樾、首开天青里、首开绿城山澜桂语八大项目，屡上热销榜单。2019年首开股份首入宁波北千亿镇海，首开龙湖春江郦城逢开必罄。2021年，首开股份首入台州温岭，首开建发玖珑和玺以王府中式代表作惊艳全城；同年获取的台州玉环首开金茂金玉上城，刷新一城期待，成为区域内的价格和品质标杆。
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首开杭州项目布局图
作为国有上市企业，首开股份每一年都有新项目开启，坚持一步一个脚印，稳步增长，追求卓越。首开股份还积极与杭州拱墅区政府合作推进“智慧网谷数字经济小镇”配套先行区首开公园城市更新项目，坚持与城市共生长，致力于打造宜居宜业宜游的全方位生活场景。同时，响应“房住不炒”政策，积极开拓长租公寓新航道，利于解决城市住房困难。
作为首开在浙江落地的第一个自持型物业项目，首开乐尚公寓（金茂首开国樾店）是一个标志性开端，其开业即火爆，签约率达91%，市场响应尤为火热。从售到租，首开股份的热势从未止步，印证其硬核的品牌实力与产品实力。
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首开乐尚公寓（金茂首开国樾店）实景图
以长远眼光谋篇布局，在时代浪潮里“稳中有进”， “城市复兴官”的征途还在继续，未来，首开股份将继续“践行责任、构筑美好”，进一步谱写出高质量发展新篇章。
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