在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
刚刚过去的端午节假期，杭州的楼市可一点没闲下来。
红盘接连入市让这个假期目不暇接，萧山市北目前仅剩的2个限价37500元/㎡的楼盘先后收官，其中滨江潮听映月府已然在假期中摇号，沁桂轩也登记结束。
而5月末领证的K11住宅部分新世界江明月朗园，一口气推出601套房源，房源量大，吸引来的购房者也更多，网传登记人数已超过9000组，大概率是社保巨子的专场。
值得注意的是，今天（6.6）杭珹未来中心的大户型房源开启登记了。
更多新房开盘信息、项目进度，
添加小助手微信进入新房交流群！
1
杭珹未来中心2月底首开，仿佛是在当时的新房市场中投下了一枚“炸弹”，网传吸引了上万人报名，触发社保排序，即使门槛拉至人才E类31个月、无房家庭179个月、普通家庭193个月（当时为顶格社保），中签率依然仅8.98%，限售5年。
此后，杭珹未来中心次次加推，次次触发社保排序，次次都限售5年，其热度可见一斑。而5月底时，杭珹未来中心四开后接连领出两张预售证，推盘速度堪称飞快。
△杭珹未来中心效果图
其中，第一本证推出184套一区户型建面约119-139㎡小户型，目前已登记结束；第二本证推出的194套房源则偏向大户型，户型建面约198-240㎡，今日（6.6）起开始登记。
由于户型面积段不同，两证同发也会对购房人群进行分流。
从项目平面规划图来看，第二本证推出的二区6、7、8号楼中，7、8号楼靠近河边，未来会有不错的滨水景观；6号楼则位于二区中央，户型也全都是236-240㎡的大户型。
△杭珹未来中心二区平面规划图
对于高级改善来说，不论是户型还是楼幢位置都是很合适的。不过，接下来，备受关注的杭州国际金融中心(杭州IFC)也传出开盘风声，预计首开9-R2、9-R3共232套房源，户型建面约158-320㎡。
一般来说，从登记开始到摇号结束，也就一周左右的时间。但像是杭珹未来中心这样的红盘，这个时间就会相应拉长。
那么，假如接下来杭州IFC领证，报名了此次杭珹未来中心的购房者，可能来不及赶上杭州IFC的登记了。因此对两者有所犹豫的购房者，则需要好好考量一番。
我们的建议是，这次杭珹未来中心两证同发，一定程度上来说，瞄准大户型的高级改善可能会更好摇一些，加上一部分人群也在等杭州IFC，因此想早些摇到房子的，还是先摇杭珹未来中心，毕竟杭州IFC是可以预见的竞争激烈；
但另一方面，杭州IFC今年可能就只开这两幢楼了，而杭州IFC不论是地段、配套、品质都是毋庸置疑的，瞄准杭州IFC、且拥有顶格社保的购房者不妨还是继续等待。
更多新房开盘信息、项目进度，
添加小助手微信进入新房交流群！
2
回顾上周领证情况，除了关注颇高的红盘，还有一些性价比较高的好盘可摇。
比如同样是今天开启登记的绿城月咏新辰轩，该项目位于未来科技城2.0，此次首开1、4、5、8号楼，共352套房源，户型建面约105-139㎡，精装限价30500元/㎡。
△绿城月咏新辰轩鸟瞰图
该项目是绿城在2021年12月集中土拍上拿下的余政储出[2021]26号余杭区未来科技城YH02-I-06-1地块，楼面价19393元/㎡。地块东侧就是杭语蓝庭和凤玺云著府，彼时高层均价约29000元/㎡，两个楼盘数次开盘，中签率都在个位数。
而自凤玺云著府售罄后，板块便处于断供状态，月咏新辰轩的入市也算是一解板块饥渴。
另外，项目由交投与绿城合作，本身也有品质保证。且项目直线距离五号线老余杭站、金星站均不到1公里，交通便捷。旁边还有人工智能小镇、菜鸟总部园区等配套。
目前，隔壁杭珹未来中心一区小户型登记已经锁住了一部分购房者，加上首开也相对好摇一些，所以社保年限较低的刚需购房者不妨来尝试一番。
△江荣府鸟瞰图
此外，滨江浦沿板块的荣盛江荣府最后2幢楼也在今天开启登记，“供应少的滨江区+地铁口+限价38000元/㎡”这套组合拳曾经吸引了不少关注，加上几次开盘都流摇，几乎是可以直接买到的地铁房。
但是由于此前对客户付款的严苛规定、合同交付时间设到2027年等事件，加上网传荣盛集团资金存在压力，令开发商的口碑迅速崩盘，想买这个楼盘的购房者，还是要做好心理准备。
不过接下来，滨江区又有两盘即将入市，分别是滨江建杭江晖府和绿城华润晓月映翠，开发商口碑值得信赖，不过价格也高多了，精装限价均为51500元/㎡。
更多新房开盘信息、项目进度，
添加小助手微信进入新房交流群！
总的来说，近期开盘刚需和改善都有不错的选择，而接下来的6月，预计还有不少红盘接连入场，一些供应较少的区域也有上新，不禁让人惊喜：6月“红盘潮”要来了吗？（6月开盘信息可戳→《6月有24个纯新盘正在路上！杭州IFC、栖江揽月轩……都要来！》）
购房者们不妨耐心等待，好房已经在路上了。
---------------------END----------------------
数据以政府及开发商公布为准，本文信息仅供参考
▼往期精彩回顾▼
往
6月有24个纯新盘正在路上！杭州IFC、栖江揽月轩……都要来！
期
回
三墩北、瓶窑各涨500元/㎡，杭州22个板块新房限价有变化 | 土拍
顾
☟点击阅读原文，下载365淘房APP，找好房查房！
返回杭州365淘房>>
在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。