摇号：恒福禹都13—19幢销售公示方案

在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将恒福禹都13幢至19幢销售有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次销售项目为恒福禹都13幢至19幢，共7幢，房屋套数556套，总建筑面积53403.84平方米。房源装修情况为☒精装☑毛坯。高层约73平方米房源148套，高层约89平方米房源262套，高层约123平方米房源108套，高层约98平方米房源36套，高层约68平方米房源2套，均价14453元/平方米。

二、预售资金监管账户情况

本项目预售资金监管银行：江苏银行股份有限公司杭州临安支行

本项目预售资金监管账户：浙江恒伟房地产开发有限公司恒福禹都项目预售资金监管专户

账号：33310188000008202

根据《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等相关规定，商品房预售资金（包括首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款）均需存入预售资金监管账户，请购房人支付购房款时仔细核对监管银行和监管账户。如销售人员要求将房款存入其他账户的，属违规行为，可向房产行政主管部门举报，举报电话：61102768。

三、购房意向登记条件

不设条件。

四、高层次人才家庭和无房家庭优先政策

本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。

本次项目将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

五、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统。

可用两种方式进入购房意向登记系统：

可关注并登录“恒福禹都”公众号进行购房意向登记；

也可登录杭州市房产信息网（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），进入“商品住房摇号报名登记入口”，扫描项目二维码进行购房意向登记。

点击公众号底部菜单栏“线上登记”，进入线上登记系统，阅读声明后点击“同意”，按“线上登记系统“提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者会收到短信通知。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。

咨询电话：0571-61116116；

咨询时间：2022年5月7日至2022年5月 9日，每天9点至17点。

六、线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取次日开始登记，线上登记时间：2022年5月7日9点至2022年5月9日17点截止，持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2022年 5 月 10 日 17点前重新提交资料审核。

七、登记应上传提交的资料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

4.如需享受“无房家庭”优先政策，须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件扫描件（桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭还须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

6.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

7. 资金存款证明：提供人民币30万元的银行活期、定期存款证明或存折（原件扫描件或者清晰完整原件照片）。

八、购房意向登记

1、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将以短信方式作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“恒福禹都”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送浙江省杭州市临安公证处进行公证。

九、摇号方式

浙江省杭州市临安公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

第一轮：摇出高层次人才中选家庭84户，但不确定选房顺序；

第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”278户，也不确定选房顺序；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；

第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

十、选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，如达到摇号条件的，并邀请杭州市临安公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、网上视频选房最终结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午17点整，在我司官方微信号“恒福禹都“，进行公示。

十一、其他公示事项

购房家庭需于成功选房后，收到开发商通知签约之日起(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等)3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，选择一次性付款的家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，按选房及认购须知或商品房认购协议的约定处理。

十二、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为恒福禹都项目13幢至19幢 摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-61116116，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

公司名称：浙江恒伟房地产开发有限公司

咨询、联系方式：0571-61116116

2022年5月6日

本项目推广名及核准地名均为“恒福禹都”

开发商：浙江恒伟房地产开发有限公司

预售许可证号：临售许字（2022)第ZJ00171号 

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