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此前年年都会上演的“金三银四”行情，在疫情的影响下几乎难觅踪影。
今天（4月29日）上午中央政治局会议，对于房地产再次提出新表述和纾困指导，指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
其实近期南京、苏州、无锡、福州等多地相继出台宽松政策，在房贷利率、限购、公积金贷款额度等方面降低门槛，因城施策。接下来，预计会有更多城市将加入松绑行列。
但是杭州4月25日首批集中供地的热度不减，60宗地块有23宗拍至封顶摇号，和其他城市的土拍行情形成鲜明对比。
即将到来的5月，杭州新房市场还将有几个超级热盘登场，新房摇号的热度想想都不会低。
而不限购的临安区5月预计有7盘入市，其中2盘已经领证公示，5盘即将推新，低密类产品为主。
2022年5月临安楼市开盘预告⬇
△不完全统计，仅供参考
1⃣ 已领证公示楼盘
如沐清晖城目前领出78、81、82、85、89、91、92#预售证，共计78套叠墅，户型建面约157-195㎡，单价预计2.16万/㎡起，将于5月初开盘选房。
如沐清晖城位于科技大道南侧，邻近青山湖水域，低密多层、叠墅产品坐落于森林、山谷之间，园区还有直达青山湖的游步道。青山湖景区的负氧离子含量是市中心的6-10倍，更有300余种野生鸟类，环境清幽，稀缺的湖区产品也备受青睐。
△如沐清晖城鸟瞰效果图
☉恒福禹都
恒福禹都目前领出高层13-19#预售证，共计556套房源，主力户型建面约75-126㎡，毛坯均价约11700-16345元/㎡。
恒福禹都位于锦南玲珑单元，与临安城区有一定的距离，比较适合地缘性客户。
△恒福禹都鸟瞰效果图
2⃣即将推新楼盘
桃语春福里预计5月中旬首开叠排5#、高层17#，共计119套房源，高层户型建面约58-88㎡，精装均价约14300元/㎡；叠排约120-130㎡，精装均价约17000元/㎡。项目装修标准35000元/㎡。具体以预售证申领为准。
桃语春福里是即将上市的纯新盘，一脉青山湖科技城产业带，近享科技城及城区的双重资源。项目规划打造建面约58-88㎡精工高层、约120-130㎡滨水叠墅，精装修、低总价，亮点十足。
△桃语春福里效果图
易辰江南大院预计5月加推11-17#，共计60套，户型建面约130-150㎡，预计均价29000元/㎡。具体以预售证审领为准。
易辰江南大院今年推出的是二期组团，由小高层、叠墅、合院组成。合院已于年初推出，主力户型建面约200㎡，总价700万/套起。
△易辰江南大院效果图
敏捷星著柏悦府预计5月压轴推出高层2、3、9#，共计324套房源，户型建面约89-139㎡，毛坯备案均价22800元/㎡。具体以预售证审领为准。
项目位于临安城区人民广场板块，持续在售高层产品，五一期间将有购房优惠活动，详情可咨询售楼处。
△敏捷星著柏悦府效果图
朗诗溪涧雅庐预计5月加推三期联排，13、15、22、30#共计40套房源，户型建面约104-185㎡，毛坯均价约24000元/㎡。
项目位于锦城街道，苕溪北岸，毗邻天目山景区，自然山水环境优美，旅游度假资源丰富。项目整体容积率仅1.098，打造建面约104-185㎡低密联排，首付约78万起，购买排屋即可享有诗野农场约30-60㎡专属农田1块。
△朗诗溪涧雅庐效果图
☉平峰晓庐
平峰晓庐预计5月加推19、21、36、39、41#，共计26套房源，其中排屋建面约180㎡，合院建面约190㎡，参考均价约28000元/㎡。
项目位于滨湖新城平峰山，青山湖南岸，容积率1.1，打造低密多层及院墅产品，其中建面约89-118㎡4-6层多层房源，单价13950元/㎡起。
△平峰晓庐效果图
备注：文中户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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