在杭州买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506,咨询房博士。
要到4月23日才变卖拍卖的一套房产,目前已经吸引到1万多人次围观,但是无人报名。这套就是位于临安区锦城街道的钱锦花园7幢1903室(总楼层21层)。
该房源建筑面积132.3㎡,三室两卫,起拍价160.6万元,折合单价12139元/㎡。评估价223万元,折合单价16856元/㎡ 。
早在2021年12月,钱锦花园7幢1903室就经历了一拍和二拍,两轮全部流拍。
其中一拍起价200.7万元,二拍和本次变卖出让起价都降为160.6万元,打了8折,这也是二拍的一贯操作。
钱锦花园是临安的安置房项目,位于城东琴山蓝湾区块,毗邻青山湖水域。通过钱锦大道上高速非常近,到滨湖新区、临安城区也比较方便。
前2次都流拍,第三次上架能够顺利成交,值得关注。
4月7日马上要开拍的衣锦人家6幢103室围观人次也挺高的,有7500多,该房源总价低。
起拍价84万元,评估价120万元。不过建筑面积只有79.32㎡,折合起拍单价10590元/㎡,评估单价15129元/㎡。
房源格局为2室1卫,位于一楼,楼层比较低。
衣锦人家小区位于锦北街道,旁边有西墅公园、浙皖农贸城等。
等到4月18日,青山湖科技城的麓语湖苑将上架首套法拍房,位于8幢2601室。
麓语湖苑8幢2601室建筑面积117.01㎡,起拍价135万元(折合单价11537元/㎡),评估价169万元(折合单价14443元/㎡ )。
而透明售房网这套房源单价为19578.84元/㎡。
但房源产权登记日期在2020年8月13日,不动产的计税基准价为14446.95元/㎡。
也就是说这套房的评估价参考了当时的购房合同价。到时候是按原价拍卖还是会有溢价呢,我们拭目以待。
备注:本文部分信息来源阿里拍卖司法平台,仅供参考。
返回杭州365淘房>>
在杭州买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506,咨询房博士。
温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。