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杭州3月红盘潮中，古墩彩虹轩、奥体SKP住宅（星潮映象府）都进入5年限售，可见刚需热盘、核心地段红盘始终备受追捧，只不过它们都在这回收官清盘了。
接下来的4月，据说限价6.98万元/㎡的几个新房“天团”要来，社保巨子们早已跃跃欲试。那么没有房票、社保不足的购房者们，则不妨关注下临安，因为4月临安市场也会是热盘登场，且青山湖板块主力供应。
据临安楼市不完全统计，4月临安将有四个楼盘领证入市，其中纯新盘/新组团2个，收官楼盘1个，加推楼盘1个。
2022年4月临安楼市开盘预告↓
大华春山明月台墅
这几年，大华春山明月一直在推陈出新，从5层的春山椿树，到现代联排春山隐树院，再到今年的台墅，每个新品都是爆款，产品力拉满。
全新组团——大华春山明月台墅，预计4月首开，推出152套精装叠墅，户型建面约155—185㎡，总价预计约550万起。
台墅是市场上非常稀缺的纯4层叠墅，只有上叠和下叠，上叠配置阳台和露台，下叠拥有庭院和地下室，氛围纯粹，价值均衡。
大华春山明月台墅的容积率仅0.86，依仗近19米的坡地高差，得以享受1:1的宽大楼间距。
▲大华春山明月台墅平面效果图
外立面颜值出众，采用大面积的玻璃栏板+落地窗，并用金属线条勾勒，同时45°斜切的香槟色铝板，轻盈又温暖。
叠墅的户型延续大华一贯的室内设计水准，超大面宽、大尺度客厅、跑道式阳台……享受“超大屏”的居家空间。并且做到精装交付，配备了中央空调+全屋地暖。
▲大华春山明月台墅效果图
环境优美、产品出色的大华春山明月台墅，社区配套也日渐丰满，园区自带约8400㎡的业主会所“春山里”目前已经交付使用。新组团东侧又配建了约2400㎡的商业配套“山丘BOX”，签约了麦当劳汽车餐厅，并将引入便利店、干洗店、果蔬店等业态。
▲大华春山明月台墅区位图
正荣鹤亭熙青府
青山湖科技城板块的纯新盘——正荣鹤亭熙青府，预计4月首开5、10、11#共计101套房源，户型建面约89-110㎡。
正荣鹤亭熙青府位于鹤亭街与崇文路交叉口，打造小高层产品。约89方户型三房两卫，得房率约82%。约110方户型四房两卫，经典的四叶草格局，南面面宽约10.5米，采光通透。
项目周边就是青山老街，生活氛围浓厚，菜市场、超市、银行、学校等配套齐全，基本步行可达。
▲正荣鹤亭熙青府效果图
越秀星悦城
12年来越秀在青山湖科技城造了一座城。这座体量约150万方、容纳3万人居住的大城住宅即将收官。
4月越秀星悦城最后一幢小高层122#即将领证，共计66套，户型建面约95㎡，毛坯均价约23000元/㎡。
超级大盘收官在即，但是大城的生活越来越热闹了，约30万方自建星汇天地（其中8万方已投入使用）、168米星汇中心写字楼、五星级万豪酒店等大配套都嵌入到生活的方方面面。旁边还有青山湖宝龙广场，地铁16号线、科技大道快速路等便捷交通路网通达杭城。
▲越秀星悦城效果图
临安中心城区人民广场板块，敏捷星著柏悦府4月有望加推高层2、3、9#，共计324套，户型建面约89-139㎡，毛坯均价22800元/㎡。
敏捷星著柏悦府背倚母亲河苕溪，环境比较优美。户型面积段做的也比较纯粹，有约89方三房两卫户型，以及约139方四房改善大户型。户型面积的统一性，意味着后期入住氛围会有一定的保证。
项目到地铁临安广场站直线800多米，旁边的人民广场预计5月开放地面部分，地上为公园绿地与广场用地，地下为地铁站点、以及商业和停车场。
▲敏捷星著柏悦府鸟瞰图
备注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以实际公布为准。
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