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阳春三月，杭州天气终于回暖放晴，万物复苏的时节充满生命力。此时，楼市也会开启上新模式，筹备开盘加推计划。
据悉，今年3月临安预计5盘会领证入市，其中纯新盘2个，加推盘3个。
青山湖科技城板块3月有望迎来纯新盘正荣鹤亭熙青府的入市，补充板块供应。
如果打算买地铁盘不妨关注华发荟天府，项目计划3月加推并且首次推出建面约70㎡小户型。
低密改善市场上，西房湖语牧松、越秀归悦里、朗诗溪涧雅庐等预计推出叠墅或者联排合院产品。
△红色为纯新盘
青山湖科技城板块的纯新盘正荣鹤亭熙青府，计划3月首开入市，预计推出5、10、11#97套房源，户型建面约89、100㎡。
正荣鹤亭熙青府位于崇文路与鹤亭街交界处，容积率1.6，打造小高层，可售383套。计划精装销售，精装限均价26310元/㎡。
户型上仍然做到难得的89㎡三房、109㎡四房格局，而且非常方正，采用了四叶草的经典设计。项目附近为青山老街，生活氛围浓厚，菜市场、超市、银行、学校等配套齐全，基本步行可达。到地铁青山湖科技城站直线约1.2公里。
△正荣鹤亭熙青府效果图
滨湖新城板块的纯新盘西房湖语牧松，预计3月首开叠墅11-13#共计54套房源，户型建面约173㎡，精装均价23870元/㎡。
△西房湖语牧松售楼处实景（临安楼市摄）
西房湖语牧松面朝青山湖，背靠平峰山，容积率1.3，打造为坡地纯精装叠墅，共计379套。
项目的精装叠墅带地暖，叠墅分上叠、中叠和下叠，其中下叠的地下室亮点十足，可以分割为两层，地下一层出去就是地面，利用率非常高。目前已经开放现场样板间。
△西房湖语牧松效果图
人民广场板块的大热盘华发荟天府预计3月加推高层7、14#共260套房源，户型建面约70、89、100㎡，毛坯均价22800元/㎡。
值得期待的是华发荟天府将首次推出建面约70㎡户型，而且价格会有惊喜，小户型的单价可能会低于整盘的均价，这意味着总价150万左右就能拥有一套地铁房。
△华发荟天府鸟瞰效果图
华发荟天府就在地铁临安广场站旁，百米距离，旁边是升级更新的城市地标人民广场，预计今年5月地面部分将建成向市民开放。
项目配套一所12班幼儿园，直线距离约1公里内涵盖吉的堡艺术幼儿园、晨曦小学、锦城四中、临安实验初中、天目高中等一站式学校资源。
锦北板块的越秀归悦里，3月计划加推高层12#、多层19#以及合院22、23#。高层建面约89㎡、多层约87㎡、合院约175㎡。
△越秀归悦里效果图
越秀归悦里的合院为市面上比较稀缺的城市合院，前期两开两罄，目前加推在即，并且有清水展示样板间可以参观。
△越秀归悦里合院效果图
锦城街道横溪板块的在售低密楼盘朗诗溪涧雅庐，预计3月加推建面约110-173㎡联排、87-105㎡多层，共64套房源。
朗诗溪涧雅庐位于苕溪北岸，自然山水环境优越，拥有溪山林地，诗意田园等原生态景观，享受度假式的健康生活。项目容积率低至1.098，排屋首付约78万起。
△朗诗溪涧雅庐效果图
备注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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