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2021年杭州十区新房卖了20.9万套，其中住宅17.6万套，双双创近5年新高。无数购房者涌入杭州买房，背后都有着怎样的共性和特征呢？
最近，杭州贝壳研究院发布的《杭州2021年楼市白皮书》，就通过大数据分析总结了一些很有意思的现象。
比如，现在女性越来越喜欢独立买房了。买房偏好竟然也和星座挂钩！
01
2021年，杭州女性购房比例就达到44%，这已经是连续6年稳步上升。
像90、00后这些年轻群体里，女性客户占比都超过了45%。才20多岁的00后女性，购买力更是超过90后。
02
如今，80后、90后已经成为杭州购房主力。80后比较喜欢在西湖区置业，90后则偏好余杭区。2021年有21%的90后选择在余杭区买房。
00后买房讲究一步到位，不仅户型大、总价也高。有近30%的00后会购买120㎡及以上的房产，总价800万元以上的豪宅中00后占比3.5%。
03
杭州几十万的购房大军里，浙江省内人员仅占比36%，温州人无疑是横扫杭州市场。
省外人员占比竟高达64%，其中安徽省很喜欢在杭州买房置业，每5个在杭州买房的省外人里，就有一位来自安徽。
04
另外，数据分析发现，杭州购房群体里，社交达人天秤座买房积极性特别高，购房量排第一！其次是天蝎座、处女座，买房热情也不相上下。
星座界的一大传奇天蝎座，他们的购买力特别强，总价800万以上的豪宅占了3.9%。同样是“水象星座”的巨蟹座占比3.7%。
而“土象三稳”的金牛座、摩羯座、处女座则发挥“沉默是金”的特性，喜欢买300-800万的改善盘。
性格“随和”的火象星座，就非常务实，比如66.5%的射手座入手300万以下的刚需盘。
05
去年买房人频繁提及的楼市热词，要数“85新政”“社保巨子”“房贷利率”“房住不炒”等等。
在房贷利率上，去年9月算是“高位站岗”，首套高达5.9%，二套6.01%。目前随着5年前LPR下调以及银根松动，利率都有所回落。（1月利率下调）
时间过得太快，日常的生活中你还发现了哪些买房趣事呢？2022年是杭州的亚运年，今年楼市会怎么走呢，欢迎评论区分享互动~
注：本文部分信息来源杭州贝壳研究院《杭州2021年楼市白皮书》，仅供参考。
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