在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
想过杭州这一次土拍会回暖，但没想到一下子就这么热。
本次未来科技城一带共有两宗地块在内：
一宗位于杭州云城，是未来社区用地，限精装均价36100元/㎡，与未来科技城核心区高层限价持平。
一宗位于未来科技城2.0板块，是板块断供了一年多之后的新供应，板块限价也从29000元/㎡上调至了30500元/㎡。
其中未来科技城2.0地块拍至封顶，需要等明天（12.22）线下公证摇号决出最终的赢家。
值得庆贺的是，杭腾未来社区地块由龙湖&省交投联合拿地，未来科技城或将迎来“天街”啦！
△地块信息一览
PART.
01
杭腾未来社区，龙湖携天街来了？
杭腾未来社区地块位于杭州云城范围内，具体为钱神大街和龙舟路的交汇处。是一宗住宅、商业、商务混合用地。距离杭州西站枢纽直线约1.5公里，地铁3号线也从这里经过。
地块区位图
地块分布
这是一宗未来社区用地，共由6宗地块组成，且各地块均有不同的指标要求。
地块用地性质非常复杂，需要配建大量的商业、商务及生活配套。
地块指标
这是一宗大体量地块且开发条件复杂，但是作为杭州云城挂牌后的首宗涉宅地，它的地位和关注度非同寻常。
且根据前期规划，杭腾未来社区或将带来约3599户供应，未来将有1万左右人口在此居住！
最终，被龙湖&省交投以底价竞得，那么未来科技城是否要增加一座天街了呢？可以期待一下。
PART.
02
未来科技城2.0，拼到了摇号！
未来科技城YH02-I-06-1地块位于未来科技城2.0板块，紧邻杭语蓝庭与凤玺云著府。
距离地铁5号线金星站和老余杭站直线均在1公里左右，旁边还有万达广场、菜鸟总部园区等配套，整体来说区位还是占优势的。
地块区位图
地块出让面积40278㎡，容积率2.2，经过了16轮的报价后，直接封顶。成交总价171843万元，楼面价19393元/㎡。
未来科技城2.0近2年土地出让情况
可以发现，就算地块拍到了上限，楼面价也要低于2019年成交的杭语蓝庭与凤玺云著府项目。
但相比于前期的这两个项目，板块限价也从29000元/㎡上调到了30500元/㎡。
这也证明此次第三批集中用地，政府实实在在有在让利，让开发商的利润空间更大一点，拿地积极性自然也“水涨船高”了。
这宗地还不明确最终的赢家，要等明天（12.22）线下公证摇号才能知道结果。
但无论如何，这一次的集中出让用地给未来科技城带来的都是好消息，天街或许要来了、供应量也增加了！
【注：文中的限价均指精装均价，面积均指建筑面积】
-----------END-----------
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，具体以开发商实际公布为准。
☟点击阅读原文下载365淘房APP，找好房查房！
返回杭州365淘房>>
在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。