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PART.
01
未来科技城接下来还能买啥？
这几次连续的开盘后，天空之城、沐宸院、蒲荷云邸、汀云上府等盘相继宣告售罄。
如果盘点一下，就会发现整个未来科技城核心区，目前仅剩下3盘还有房源，总共不到3000套。
△未来科技城核心区供应
PART.
02
接下来的未来科技城核心区，供应主要集中在华润绿汀路站TOD、富力中心及大华西溪风情观止上。
1、富力中心
剩余房源：南区4幢高层、部分商铺、88方双钥匙产品
户型建面：约132-164㎡
参考均价：前期约36100元/㎡
△富力中心实景图
秋小秋简评：
地铁5号线葛巷站地铁上盖——富力中心目前建面约45-211㎡临街餐饮商铺在售，另外项目还有少量的建面约88㎡双钥匙产品可售。
除此之外，项目南区还有4幢住宅房源待售，只不过户型整体偏大。
但又怎么样呢？户型偏大，房源量小，在绝对的核心地段面前，都不是问题。
2、华润绿汀路站TOD
剩余房源：可售住宅约2047户
户型建面：待定
参考均价：限价36100元/㎡
△项目鸟瞰图
秋小秋简评：
虽然我们一直在说，未来科技城的每一套新房都值得珍惜。但如果非要给这些楼盘排个序的话，绿汀路TOD项目一定是位居前列的。
首先，它的区位优势明显。位于未来科技城的核心区，是地铁绿汀路站上盖TOD，地铁3、5、16号线在这里交汇换乘。
其次，项目自带一个万象城，预计在5年内实现开业！
更重要的是，在严苛的限价标准下，精装限价仍然是36100元/㎡，与板块内的高层房源持平。
3、大华西溪风情观止
剩余房源：剩余最后2幢
户型建面：约120-160㎡
参考均价：前期毛坯约33171元/㎡
△西溪风情实景图
秋小秋简评：
未来科技城1.0板块准现房，园区景观配套佳。虽然部分户型设计一般，但价格足够吸引人。
PART.
03
除了这三盘之外，剩余的就要看后续的土地供应了。
根据杭州第三批集中用地公告，未来科技城一带将有2宗地块在12月21日开拍，分别位于杭州云城及未来科技城2.0板块。
△待出让地块一览
杭腾未来社区地块是杭州云城挂牌后首次出让的涉宅用地，是一宗住宅、商业、商务混合用地。
△地块实景图（365淘房摄）
地块出让面积181038㎡，相比于上一次起拍价降了将近5亿，但限价仍然是36100元/㎡。
△地块区位图
未来科技城YH02-I-06-1地块位于未来科技城2.0板块，紧邻已经售罄的杭语蓝庭与凤玺云著府。
但相比于前期的杭语蓝庭，板块限价也从29000元/㎡上调到了30500元/㎡。
虽然限价略微有所上调，但在一房难求的未来科技城，依然不愁卖。
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备注： 文中部分案名为推广名，对应备案名详见365淘房小程序
信息仅供参考，请以政府、开发商实际公布为准。
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