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11月过半，累计网签仅400套左右。
01
上周（11.8-11.14）临安新房网签量稍有上涨，一周217套，环比涨幅21.23%。
只是行情还是相当冷清，近半个月（11.1-11.14）才网签396套。
上个月临安新房网签量仅仅903套，本月如果按照当前的行情走势，预测难以突破10月的量。
7天时间里，高的不过50多套，低的甚至才11套。
02
单周网签量前十榜单中，青山湖科技城地铁盘珺楠府，网签量较高。西径山麓的低密盘璞樾大观雅苑、西径晓风苑，紧随其后，位列二、三。
珺楠府为中天在青山湖科技城板块推出的新项目，距地铁口约600米，精装销售均价25000元/㎡。10月底首开384套房源，户型建面约99㎡。
按照计划，珺楠府11月底将加推106、107、112、115号楼，共计380套房源，具体以预售证申领为准。
璞樾大观雅苑在售准现房，还是精装交付的多层，预计2022年4月交付。
目前璞樾大观雅苑还有部分房源可售，而10月底刚刚交付了一期房源，可以实地感受融创式的归心社区。
西径晓风苑位于双林高校单元，西径山麓，体量约25万方的纯低密大盘，近期频频霸榜。
西径晓风苑容积率约1.3，主打建面约89-109㎡多层、建面约135-138㎡的四层双叠墅以及建面约146-197㎡联排产品。园区自带幼儿园和约4600㎡邻里中心。
另外，青山湖周边的颐和山庄、同人山庄、青山湖畔临枫园等多层及合院类产品，网签量也比较好。可见在房地产回归居住属性的背景下，有天有地的改善产品，越来越受认可。
03
预售证申领方面，上周星悦城时隔1年多领证加推，推出三期小高层106、117、118#，共计174套房源，户型建面约125㎡。
11年前，越秀来到青山湖科技城，开启了轰轰烈烈的“造城运动”，带来约150万方的超级大城。如今，备受大家追捧的经典作品走进收官之际，珍藏的机会逐席递减。
▲星悦城三期鸟瞰图
青山湖畔临枫园上周加推24套合院，主力户型建面约120-140㎡，毛坯均价33000元/㎡，登记时间截止11月15日18点。
▲青山湖畔临枫园合院示范区实景
截至11月15日14:30，临安新房库存10306套，其中住宅可售库存6376套。
备注：文中户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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