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如果说10月时，中杭府的入场为近日来有些冷淡的新房市场泼了一瓢热油，那么进入11月，在没有红盘分流的情况下，热盘一旦开盘就是一场激烈的“拼杀”。
就在上周，映月璟园和云起未来（汀云上府）不仅触发社保排序，还都将中签率拉到个位数。
而今天，又有几个身负热盘基因的楼盘同时开启登记，在如今“一个萝卜一个坑”的杭州新房市场中，是不管不顾冲红盘，还是量力而行退而求其次？
或者可以直白地问，古墩彩虹轩，要不要冲？
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就在刚刚过去的周六（11月13日），锦尚和品府第二次开盘结束。首开时就差点触发社保排序，此次二开，不仅触发社保排序，普通家庭甚至需要189个月顶格社保才能入围。
仿佛是接棒，不少楼盘爆发的热度也不容小觑。
△映月璟园效果图
作为均价仅29000元/㎡的TOD项目，映月璟园
作为热点楼盘，仅供人才和无房摇号，需要限售5年。这次中签率不仅低至个位数，仅9.91%，而且人才和无房双双拼社保：人才入围最低社保是E类15个月，无房家庭入围最低社保月数为109个月。
△云起未来沙盘实景
而热门板块未来科技城的云起未来（汀云上府）8月首开时，268套房源吸引2124组购房家庭报名，中签率12.62%，无需拼社保。
但此次二开，直接触发社保，目前已公布入围条件：人才入围最低社保是E类4个月，无房家庭入围最低社保月数为106个月，普通家庭入围最低社保月数为73个月。
也就是说，无房家庭需要8年多社保，普通家庭则需要6年多。
但即使如此，也有2390组家庭入围，将中签率拉低至9.96%，限售5年。
△自在天境府鸟瞰图
此外，作为首当其冲承接未来科技城外溢的板块，闲林，也表现出来了它的市场认可度。自在天境府首开时就拼至社保，而此次收官加推，依然拼至社保：无房家庭入围最低社保月数为54个月，普通家庭入围最低社保月数为52个月。
一批入围者还在忐忑等待着摇号，但社保拼杀战场似乎即将又增一员大将：古墩彩虹轩。
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古墩彩虹轩首开时卡在8月红盘潮尾巴上，在大部分购房者的名额被一众红盘锁定后，还趁着“深夜无人”的零点悄摸摸领证。
不仅如此，它在前期甚至无宣传、无售楼处、无置业顾问，摇号群都是购房者们自己拉的。但即使如此，依然触发了社保排序。
说到底，还是自身实力“过硬”，就把“2字头”、“西湖区”、“地铁旁”这几个关键词一抛，哪个刚需家庭不心动？
△古墩彩虹轩鸟瞰图
但越是心动，越是要冷静思考：这个盘，到底适不适合自己？
要知道，首开时多重“DEBUFF”笼罩下，它依然拼到社保，那么此次没有其他楼盘分流的情况下，届时火爆程度可以预想。
尤其是，此次加推房源仅216套，将将是首开时的一半。但它面对的，几乎是整个城西的刚需客群。
所以，楼盘虽好，但它注定只属于少部分人，你是否是那部分“天选之子”，可得好好掂量了。
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所以，购房者不妨将目光也投到其他盘上，仔细权衡一番，做到真正的落子无悔。
那么现在市场上还有哪些盘可以考虑？
就在昨天，南站新城的云彩之城加推，此次加推的是45、46#的142套房源，建面约95-152㎡，精装限价25600元/㎡。
该项目落址地铁5号线姑娘桥站 ，是继未来天空之城后，杭州地铁携手万科打造的第二座天空之城。不过相比前期，目前加推的房源距离地铁稍远。
△云彩之城二期鸟瞰图
此外，临平东湖新城绿城2盘也同天开启登记，分别为月映咏荷园和绿城香岸云栖燕庐。
月映咏荷园此次加推2、13、15-18#的708套房源，建面约98-139㎡，精装限价22000元/㎡。
项目距离地铁9号线五洲路站约200米，家门口自带23万㎡的复星综合体配套。这个盘不由得让人想起绿城杨柳郡，潜力可期。
△月映咏荷园鸟瞰图
而绿城香岸云栖燕庐此次加推1、19#的44套房源，建面约93-117㎡，销售均价19420元/㎡。
项目容积率只有1.4，主打洋房和叠墅，门槛不到200万，非常亲民了。
此外，对于改善家庭，滨康天曜城是个很不错的选择。此次加推7、8、11#的100套房源，建面约139、195㎡，销售均价51500元/㎡。
坐拥地铁1号线和5号线的TOD，还有滨江区第二座龙湖天街，能摇上，绝对不亏。
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注： 文中部分案名为推广名，对应备案名详见365淘房小程序
信息仅供参考，请以政府、开发商实际公布为准。
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