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近日，杭州楼市365接到粉丝热线：小区还没造完，房子问题不少，上坤·山语四季就开启了交付。
以客观求实的态度，我们希望帮助粉丝了解清楚情况，推进甚至解决问题，直接去了一趟现场。
根据业主提供的“房屋延期交付通知”来看：根据合同约定，房屋交付时间为2021年6月30日前，但由于处于竣工验收阶段，要延迟到8月31日前。
△图片源于业主
结果，8月21日-23日交付是赶上了，但整个小区施工并没有完成。
0101△图片源于业主
△365淘房摄
进入楼盘后，能够见到这样的易拉宝，上面写着“你发现问题，我来处理”。
据了解，目前整个小区交付进展缓慢。不少业主表示：在整改完成前，拒绝收房。
△365淘房摄
上图是8月26日小区内实拍图。可以直观地看出，业主所表达的“园区仍在施工中”的状态是存在的。
大量石材、窗户玻璃板等建筑材料堆积在小区内的道路上，是有点像大型施工现场。而且，耳边一直传来电钻的机械声。
△365淘房摄
园林工人正在种树，绿化带中有不少植物已有了枯黄的迹象。
△365淘房摄
配套的游乐设施，也还在完工的进程中。
△365淘房摄
排水口如上图，破损未得到修复。
△365淘房摄
在8月26日，塑胶跑道没做完，黑色的部分还没施工。
△365淘房摄
四处都是脚手架和施工队。
△365淘房摄
这张图我在某一户洋房的阳台上拍的，地上都是建筑材料。
室外看完看室内，我一共去了4户，有洋房，也有高层。
△365淘房摄
厕所的地砖缝隙，局部发黑发潮。这是这部分因为渗水而潮了，跟边上正常的缝已然出现了不一样的颜色，更黑，有点发烂。
△365淘房摄
厕所的门框和瓷砖间的缝隙有多大？我塞进了一个牛皮档案袋的角，里头还装了不少文件。
△365淘房摄
施工有些草率了，这个砖缝真的有点夸张。
△365淘房摄
泡水地砖这样看比较直观，我用手摸了下整个缝，是潮的，猜测渗水点就在地砖下方。
△365淘房摄
△365淘房摄
踢脚线上方一大片，全是水渍。一般常见的，是从吊顶往下渗，这个方向正好相反，说明踢脚线和地砖下面可能都是潮湿的。
△365淘房摄
这户业主一进门，发现有两个房间门都被拆了。图上可能不明显，这个门框因为渗水的原因肿胀形变了，所以门被拆下来了。
△365淘房摄
被拆下来的门，被放在了另外一个房间里。
△365淘房摄
这个角度来看，可能会看得更清晰一点，渗水和局部形变。
△365淘房摄
随便找一个水表间，地上的渗水还在，摸了下也很潮。
一般来说，地下室的渗漏情况会比房屋内还要严重一些。
我走进了高层7号楼的地下室。
△365淘房摄
墙上那些黑色的斑点，全都是潮湿引起的霉点子。
△365淘房摄
在往下走的楼梯转角处，能看见墙体和地面都有渗水。
△365淘房摄
本来我想走过去的，但是积水有点深，一脚下去直接渗进袜子了，这地上整一片全都是水，因此也能看到节能灯的倒影。
本着客观的态度，文中所有关于项目的图，全系365实拍。同时，针对上述问题，我们也联系了开发商上坤。
对此，他们表示：
问题：园区还在施工中，包括公区配套、绿化、塑胶跑道和部分户型的玻璃；
回复：园区配套，绿化等现在正在品质提升改造
问题：部分房屋内存在不同程度的渗漏水问题，地砖发黑，门板泡水变形；
回复：个别户内地漏，屋面渗漏已经安排人员在加急整改处理，局部地板进行更换，泡水的门板也在更换处理
问题：施工工艺参差不齐，很多有明显缝隙；
回复：局部缝隙过大部位按照规范要求进行整改处理
问题：地下室车库漏水严重，地面大面积积水
回复：车库个别位置渗漏已安排人员近期整改完成
杭州楼市365会继续跟进上坤山语四季的交付情况，希望开发商能尽快出具对策和整改方案。
如果还有更多线索，欢迎在评论区留言。
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备注： 文中部分案名为推广名，对应备案名详见365淘房小程序
信息仅供参考，请以政府、开发商实际公布为准。
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