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01
时隔两年，临安滨湖新区新房再次开启摇号模式。
8月23日，滨湖新区的湖山壹品苑8、9#购房意向客户登记汇总公示，186套房源共有250户购房意向家庭登记，其中无房77户，普通家庭173户。
整体中签率约74.40%，摇号时间待定。
要知道，滨湖新区板块上次摇号是2019年6月，随后一直不需要摇号。
本次摇号的湖山壹品苑，是滨湖天地三期组团，距地铁农林大学站约200米，一线湖景资源。
湖山壹品苑新房毛坯均价21372元/㎡，较旁边23980元/㎡的限价，有2600元/㎡的价差。
△2021年临安城区限价图
湖山壹品苑本次加推8、9#。后期项目剩2、6、10、11#共四幢房源待售，主力户型建面约89-169方。
△湖山壹品苑鸟瞰图
滨湖天地自身配建约50万方综合体，集购物中心、大型超市、星级酒店、双子塔楼办公等多业态于一体，预计2022年底亮相。
△滨湖天地商业效果图
02
今年5月，临安中心城区人民广场地铁盘荟天府，揭开城区新房摇号大幕。8.5杭州楼市新政后，滨湖新区地铁盘接连跟上。
至此，从青山湖科技城到临安广场站，5个站点周边地铁盘，都进入了摇号阵营。
昨天（8.23）人民广场又一纯新盘——宸澜学府领证公示，首开高层11、12#共计252套房源，户型建面约69、73㎡，总价约135万起，预计将于8月27日-8月30日进行线上登记。
△宸澜学府鸟瞰图
宸澜学府距地铁临安广场站约800米，建面约69㎡户型2房，约73㎡户型可变4-5房，空间表现特别赞。项目由大家&中天联袂开发，品牌上拥有双重保障。
还有一点，就是宸澜学府周边聚焦了临安高能级的教育资源，小区东面、南面百米距离，就是吉的堡艺术幼儿园、晨曦小学（东校区）、锦城四中和天目高级中学。从幼儿园到高中，这些学校有着丰富的办学经验、一致好评的口碑。
也就是说，好的生源、好的师资力量、办学水平和理念，形成了一个良性的闭环，环环围绕着宸澜学府。
宸澜学府契合周围环境，打造一座美好滨水知识社区，别人家售楼处可能只是展示项目，但宸澜学府售楼处开出全国第二家“尤利西斯”书店。园区规划10大主题空间，为业主营造丰富多彩的趣味生活。
△宸澜学府效果图
附：临安可/待登记楼盘信息↓
目前这2个楼盘，都是地铁盘，说不定会成为下一个摇号盘。
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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