根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

01

项目房源基本情况

本次销售项目为顺源府（富政储出【2019】13号地块项目）6幢、12幢共2幢，房屋套数218套，其中6幢、12幢各1套尾气井不能销售，实际参与本次摇号的住宅房屋套数216套。住宅建筑面积19994.04平方米，其中户型面积段90方以下的108套，90-100方的108套，住宅房源装修情况为精装，均价20499.36元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。

02

购房意向登记条件

根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

03

高层次人才家庭和无房家庭优先政策

本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。

本次项目销售均价低于35000元/平方米，将提供总房源量不少于50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”,其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

04

登记通道及咨询

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。

购房意向客户可搜索微信公众号“众安顺源府”（微信号：zasyfhz）或扫描下方二维码，进入内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

关注并登陆“众安顺源府”，点击线上登记，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者将在登记期间内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话和现场咨询服务。

咨询电话：0571-63371777；

咨询地点：杭州市富阳区银湖科技城科创西路与龙溪北路交叉口众安顺源府售楼处

咨询时间：2021年5月9日至2021年5月11日，每天10点至18点。

温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登记等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请你错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。

05

线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2021年5月9日10点至2021年5月11日18点截止，持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2021年5月12日15点前重新提交资料审核。

06

登记应上传提交的资料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

2.户口本首页及各家庭成员个人页或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）、自客户上传提交资料日期前10天内的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件，若有新政策，以新政为准）；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》原件扫描件；

6.非杭州户籍家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传；

7.户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

8.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

9.根据2021年1月27日杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定：落户杭州市户籍未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

10.资金冻结证明：购房意向家庭可在2021年5月9日至2021年5月11日在邮储银行、工商银行、南洋银行、农业银行、光大银行、中国银行、农商银行网上APP办理存款冻结业务（详见众安顺源府冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（50）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（100）万。

07

购房意向登记

1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）

2、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“众安顺源府”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

4、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

08

摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

第一轮：摇出高层次人才中选家庭43户，但不确定选房顺序,如果登记人才数量不足摇号房源数量的20%比例的,全部中选；

第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”108户，也不确定选房顺序；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；

第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

09

选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午6点整，在我司官方微信号“众安顺源府”，进行公示。

3、选房结果公示结束后5日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

10

其他公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《顺源府6幢、12幢网上视频选房及认购须知》的约定处理。

11

监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为众安顺源府6幢、12幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-63371777，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

公司名称：杭州众安银湖房地产开发有限公司

咨询、联系方式：0571-63371777

2021年5月6日

特别提示：

1、预售证：富售许字（2020）第01630号，富售许字（2020）第098号，富售许字（2020）第01455号，富售许字（2021）第ZJ00062号，富售许字（2021）第ZJ00393号、预售证号： 富售许字（2021）第ZJ00419号。本项目推广名“众安·顺源府”，核准地名“顺源府”。开发商为杭州众安银湖房地产开发有限公司。

2、本资料相关内容及图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件和图则为准。所选部分图片资料，因客观原因无法与版权所有者一一取得联系，如有侵权，请相关版权所有者与我们联系。

3、本资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍均来源于网络，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。

4、本资料中所涉及的银湖科技城为板块规划发展概念名称，非区域地方名称，政府相关规划文件如《银湖科技城（硅谷小镇）创新合伙人五年行动计划》中亦使用该名称。

5、本项目的教育配套以政府规划为准，可能会存在教育资源差额分配的情况，业主是否符合入读条件，具体以政府文件为准。

6、政府限均价来源于富阳银湖48号地块招拍挂文件（毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。）

7、本项目相关设计景观、产品规划、装修等，不排除因不可控原因而发生变化，具体以签约合同为准。本宣传资料发布于2021年5月6日，有效期至5月7日，敬请留意最新资料

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