在365淘房春晓行动：萧山—奥体跑盘中，我们实探了“亚运三兄弟”——绿城桂冠东方、华润亚奥城、万科日耀之城和距离它门较近的滨江星翠澜庭。
伴随着亚运的临近，SKP、教育及医疗、亚运规划配套等一系列资源正在落地，亚运村的价值有目共睹。
工作日，每半小时内各楼有5-20组购房者到访。其中，最热闹的是万科日耀之城。
万科日耀之城的售楼处较为特别，叫做“万科2022亚洲观礼台”，位于万科奥体中心1栋13层，入口与往常的售楼处相比并不是十分醒目，不过现场来访购房者络绎不绝。
案场内部打造了两个超级巨大的沙盘，通过双层挑高的落地窗可以直接看到亚运村全貌，“亚运三兄弟”的现状也尽收眼底。
项目规划商业、写字楼及10幢高层住宅，户型建面约105-249㎡，共约744套可售房源，预计单价在47000元/㎡-50000元/㎡之间。
住宅分为：都心华宅（主力建面约105-125-144 ㎡）、滨水住宅（主力建面约144-179-223-249 ㎡）。
其中，都心华宅为4幢高层组团，客群更偏向刚需。滨水住宅为6幢高层，地面通过商业+"十米平台"抬高。住宅和前排独栋办公之间是十米板的平台景观，隔绝可能产生的噪音，也不遮挡阳光。
项目距离丰北路地铁站直线约400m，亚运村地铁站直线约700m。项目预计可能一次性加推，具体开盘时间与样板房开放时间待定。
可售房源量最多的，就是绿城桂冠东方了，项目共约2700套可售住宅，占亚运村总房源的60%。
户型建面约110-220㎡，预计均价47000元/㎡。计划分三次开盘，首开可能在3月，为B组团，有13幢高层，约990套房源。也就是说，即使分批开盘，绿城桂冠东方的房源量也是最多的。
项目规划37幢高层，其中6幢为超高层，打造约1.3万方中央公园，住宅部分分为6个组团。
项目距离地铁6号线丰北站直线约600m。售楼处走的是大气风，不过目前样板房暂未开放，可能在开盘期间同步开放。
体量大、房源多，或将成为购房者们选择它的重要因素。
华润亚奥城“速度”较快，南区已领取局部楼幢预售证，目前正在认筹中，预计2月25日开盘。
项目有三种产品可售，为约125-182㎡住宅、125-160㎡的约3.3m层高滨水平层，以及销售面积约42-85㎡的约4.78m层高挑高行馆。
住宅约942套可售房源，滨水平层公寓为306套，挑高行馆973套。其中，住宅房源预计在上半年入市。
案场做了超大区域沙盘，可以看到，华润置地亚奥城是亚运村三兄弟中距离钱塘江最近的，与博物馆、图书馆、音乐厅及商业等配套一街之隔。
项目规划住宅、商场、酒店、写字楼，邻近地铁6号线亚运村站。
项目售楼处打造得非常漂亮，可供购房者参观。
对于有投资需求、无房票的购房者来说，小面积公寓也是抢占亚运资源的选择之一。
滨江星翠澜庭首开时间预计为3月。
户型建面约108、127、139㎡高层房源，限制精装均价45000元/㎡，最低总价约500万左右，对刚需购房者来说比较友好。
可惜的是项目体量较小，共计约400套，与其它三个楼盘相比房源量较少。
项目规划4幢高层住宅、1幢小高层公租房住宅、1所幼儿园、1个公园绿地。配建一栋公租房并代建一所9班幼儿园、公园绿地（地下附建社会停车场）。
项目在地铁6号线丰北地铁站南侧，直线距离约300m。目前售楼处已开放，可以正常参观，样板房暂未开放。
相比“亚运三兄弟”，滨江星翠澜庭或许要算个“小而美”的选择，与亚运村配套距离尚可，更适合刚需购房者。
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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