农历新年前最后一场土拍，银湖37-1号地块经过11轮竞价，由杭州浙诗企业管理有限公司（绿城）以总价175120万元竞得，自持9%，溢价率29.6%。成交楼面价12748元/㎡。
2月7日成交的这宗地块，与1月22号出让的富春60、61号地块直线距离约1公里。都位于新桥江边、恩波大道旁。包括富春63号地块，四宗土地均由绿城拿下，未来有望统筹进行开发建设。
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先让我们来看这宗地块的基本信息。
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地块位于银湖街道新桥板块，处于恩波大道与水稻所交叉口西北侧。地块东至恩波大道，西至新桥江防护绿带，北至规划高教路防护绿带，南至水稻所路。
地块总出让面积59725㎡（89.588亩），较之富春60、61号地块出让面积之和还多出了15861㎡。
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此次出让的这宗地块，将在水稻所路和新桥江交叉口设置一处12班幼儿园；配建居家用老用房建筑面积不少于30㎡/百户设置，并不少于300㎡；配建一处建筑面积不小于80㎡的公共厕所，并向城市公共界面开放。与前几次出让的土地类似，均要求设置5G通信基站。
地块距离地铁6号线新桥站约1.1公里，临近富春新天地。在周边项目较少的情况下，此宗宅地的出让，为高桥、新桥区块注入了新鲜血液。
其中，富春60、61号地块限精装销售均价均不高于25000元/㎡，银湖37-1号地块限精装销售均价不高于22000元/㎡。1公里的距离、3000元/㎡的价格差、均是绿城项目，你会如何选择？
地理位置、交通、生活配套与富春板块相差不多，但是未来教育配套属于银湖街道，这可能成为大家考虑的重要因素。
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地块在挂牌期间已经有三轮出价。2月1号已经有房企报价，2月5日有2次出价，溢价率已达29.6%。较之已经出让的富春街道的三宗地块，报价无疑是“大胆”许多。银湖板块时隔近4个月没有土地出让，这一次的及时补仓显得尤为重要。
地块北侧是祥生宸光悦公寓、铂玺湾等楼盘，在万达同心湾等楼盘清盘后，绿城的产品及时出现也给了大家全新的选择。
图源：读地手册
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富阳近来好消息连连：彩虹快速路富阳段、江滨西大道延伸段贯通通车、中环动工、大城北概念规划及环阳陂湖区域城市等多个项目进行公示…… 持续火爆的土拍市场也证明了开发商对于富阳的看好。2021年的富阳将是值得期待的一年，楼盘齐聚，富春板块“号角”吹响！你PICK谁？
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