真的是万科！
今日（7.31），泰禾集团发布公告称，与万科下属公司签订股权转让框架协议，在满足交易前提下，转让19.9%股份，转让价格为每股人民币4.9元，对应总对价约为人民币24.3亿元。
△公告节选
若交易顺利达成，万科将持有泰禾集团19.9%的股份，位列第二大股东。泰禾投资持股比例下降至29.07%。
对此，万科方面表示：“这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为，我们希望协助泰禾走出困境，逐步恢复其正常经营秩序。但此次股权转让能否最终达成，取决于相关先决条件能否满足，仍然存在不确定性。”
△公告节选
公告中也提出：标的股份转让完成之后，万科将协助目标公司完善公司治理，盘活存量资产，支持目标公司正常经营。
在传出万科有意出手后，泰禾的股票也在7月30日迎来了涨停，今日（7.31）刚开盘也一度冲到涨停，但属于高开低走状态，下午收盘时-0.67%。
有万科的援手，这对于泰禾来说，总是一件好消息，泰禾的资金链“困局”将得到缓解。
在杭州范围内，泰禾涉及的产业不少，有未来科技城核心的泰禾杭州院子、富阳的泰禾世茂大城小院、西湖区的泰禾世茂中央广场等。
2019年3月、8月，泰禾分别与世茂签订了蒋村项目（中央广场）51%的比例、富阳项目（大城小院）30%的股权转让协议。目前这两个项目均处于正常销售状态。
而另一个未转让，但备受大家关注的是位于未来科技城核心位置的泰禾杭州院子。
这是泰禾的高端院子系产品，又是位于“宇宙中心”的地段，17年销售时套均总价就达千万级别，业主非富即贵。
△泰禾杭州院子效果图
根据最开始定的时间，杭州院子19年6月份左右就应该要交付了。
但是，由于资金链的问题，杭州院子施工暂停。虽然目前外立面等都已经基本呈现了，但延期交付已是必然。
△泰禾杭州院子告业主函
2019年7月，泰禾方曾向业主发放过告业主函，当时提到2019年11月30日前完成交付，同时还提出了违约金的计算标准。
但至今1年多了，这个未来科技城核心的豪宅项目仍未正式交付。
希望这一次万科拟将“驰援”泰禾，对于杭州院子的业主来说，是个好消息。
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