根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为璞樾大观雅苑20幢、25幢、38幢、41幢，共 4幢，可售住宅房源套数142套（其中约95方户型88套、约98方户型44套、约215方户型4套、约225方户型6套），建筑面积14760.93平方米，房源装修情况为全装修，其中中高层住宅均价19667元/㎡（其中装修2200元/平方米），排屋均价21129元/㎡（其中装修300元/平方米）。
二、购房意向登记条件
不设条件。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
“无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内。2020年5 月15日9时00分起至5月17日18时00分止，接受线上登记报名。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年5月18日16:00前重新提交资料审核。
注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
五、登记方式及咨询
1.购房意向客户可搜索微信公众号：“融创东南区域”或扫描下方二维码关注“融创东南区域”，点击“幸福通”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2.审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3.线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式。
咨询电话：0571-63700666
咨询时间：2020年5月15日至2020年5月17日，早9:00至晚18:00。
4.温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面扫描件；
2.户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件扫描件或清晰照片（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件；
4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件扫描件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件扫描件；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；
6. 选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
7. 100万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件扫描或原件拍照上传）。
七、购房意向登记
1. 购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2. 线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南区域”进行公示，公示期为意向登记结束后次日09时00分起至16时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八、摇号方式
意向客户登记数达到摇号条件的由杭州市国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
第一轮摇号，摇出高层次人才中选家庭（28户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（29户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站（http://www.hz-notary.com/ ）或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。
经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“融创东南区域”官微进行公示。
九、选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。如达到摇号条件的，进行网上选房，具体时间、地点及选房细则将另行通知。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后，收到开发商通知签约之日起（通知方式包括但不限于电话通知、微信、短信）3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款,一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。
十一、监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州临安融成置业有限公司
咨询电话：0571-63700666
2020年 5月12日
归心提示：
·本项目推广名为“融创金成璞樾大观”，地名办核准名“璞樾大观雅苑”，开发公司为“杭州临安融成置业有限公司”；预售证号：临售许字（2020）第00334号、临售许字（2020）第00333号、临售许字（2020）第00332号、临售许字（2020）第00335号
·本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
·买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；
·本资料所发布内容为2020年5月12日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
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