365淘房 杭州站
3月的杭州市区二手房成交了6292套。疫情之下，二手房市场回暖的现象比较明显，但相比去年同段时间，还是有些差距。
楼市今日批出两张预售证，分别是位于江干长睦的杭房城发御东方加推两幢高层，以及位于城西文教板块的中海黄龙云起加推了1幢小高层房源。
预售证/销售方案
西湖区：中海黄龙云起（咨询电话：400-8181-365 转 149731）小高层6号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2020)第000024号，共36套房源，户型建筑面积约169方，均价64800元/平方米，含装修标准5000元/平方米。
2020年4月11日上午9:00至2020年4月13日下午18:00接受登记。存款冻结金额为100万。>>>查看销售方案
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江干区：杭房城发御东方（咨询电话：400-8181-365 转 145973）五期12、21号楼预售证公示中，证号为杭售许字（2020）第000025号，共92套房源，户型建筑面积约99、114、138方，精装均价26300元/平方米，预计4月11日至4月13日登记。
▲杭房城发御东方4月加推楼幢鸟瞰图
该项目体量较大，但凭着城区低总价的优势，四次开盘中签率均在10%到15%之间，较为热门。
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余杭区：北城芳满庭（咨询电话：400-8181-365 转 81202）高层12号楼共76套房源，户型建筑面积约89、108方，均价20000元/平方米，含装修标准3000元/平方米。4月10日9时至4月12日24时接受线上登记。购房意向家庭需提供购房人名下不少于20万元人民币现金存款证明。>>>查看销售方案
低密度多层15号楼共42套房源，户型建筑面积约89方，均价23400元/平方米，含装修标准3000元/平方米。4月10日9时至4月12日24时接受线上登记。购房意向家庭需提供购房人名下不少于20万元人民币现金存款证明。>>>查看销售方案
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登记结果/摇号时间公布
萧山区：截止登记期限届满，经杭州创蜀房地产开发有限责任公司最终审核确认，东原德信九章赋（咨询电话：400-8181-365 转 152955）高层11号楼共有1414户购房意向家庭，其中人才无房家庭2户，无房家庭330户，整体中签率约18.74%。
摇号时间：2020年4月10日上午10时30分。
摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路2号）。
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截至2020年4月9日17时，杭州楼市目前共有5盘已领证登记中或即将启动登记。
楼盘开盘动态
余杭区：地铁万科未来天空之城（咨询电话：400-8181-365转185417）将于4月10日开放叠墅装修示范空间，项目即将加推叠墅16、17号楼，户型建筑面积约161-190方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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余杭区：滨耀城（咨询电话：400-8181-365转143846）城市展厅将于4月18日正式开放，展厅地址：余之城生活广场1楼中央广场东北侧（汉堡王对面），地铁1号线南苑站D出口直行即达。
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拱墅区：荣安招商祥宸府（咨询电话：400-8181-365转183993）预计4月底或5月初首开高层3、7号楼和低密度多层2号楼，主力户型建筑面积约90-135方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至4月9日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为105297套，其中住宅为36074套。
土地动态
4月9日，萧山出让4宗地块，其中包含2宗涉宅地，分别位于火车南站和戴村镇。
南站地块（萧政储出[2020]16号）由阳光城以总价15.18亿元竞得，成交楼面价18197元/㎡，溢价率15.2%，限未来精装均价32000元/平方米。
戴村地块（萧政储出[2020]9号）由金地以总价57065万元竞得，楼面价7123元/㎡，溢价率29.5%，自持比例22%，限未来精装均价16100元/平方米。
▲金地戴村宅地位置
从竞拍的结果来看，南站地块限价上涨，比区域内其他在售项目高出2300元/㎡；而戴村核心区这块地，还未正式开拍便进入竞自持面积比列的环节，竞拍过程中也是“热火朝天”。
杭州城事
以下为前三项政策内容的摘录：
一、院士专家顶尖人才引进计划
给予全职引进院士专家500万元生活补贴；给予院士领衔项目最高1亿元资金扶持，包括项目启动经费2000万元、院士人才基金3000万元、平台建设基金5000万元。
二、“5213”高层次人才引进计划
对入选区“5213”计划项目，给予最高600万元资金扶持，特别重大项目给予最高1500万元的资金扶持。
三、领军型创新创业团队引育计划
入选为区领军型创新创业团队的，给予最高2000万元的项目经费。入选为区领军型青年创新创业团队的，给予最高800万元的项目经费。对社会认可、成果明显的项目最高追加项目资助20%的加速期资金支持。
——萧山区委人才工作领导小组办公室
杭州地铁16号线全长35.12km，东起余杭，西达临安，全程设站12座，其中8座地下站，4座地面站，平均站间距3149米。
▲地铁16号线站点分布
▲地铁16号线实拍图
16号线列车设计时速120km/h，单程仅需38分钟。
——杭州发布
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