365淘房 杭州站
春天，是万物复苏的季节，也是百花齐放的季节。
从“金三银四”的开盘统计情况来看，杭州楼市就好像是准备“补过一个年”。104个项目，按工作日算，几乎每天都能有两到三张预售证公示的节奏。
2月受到疫情的影响，购房者基本选择了线上提问房博士和拨打400电话的方式来咨询楼盘，这也让我们更加清楚地了解到这些项目的热度，3月的摇号场定是热闹非凡。
以下是2月份400来电量排行前二十的项目。
▲2月杭州400来电量前二十项目
2月来电量位于榜首的是良渚板块的保利融信和光尘樾，虽是在行情较冷的2月，但加推的16号楼登记户数也达到了4147户，中签率低至1.59%！
目前和光尘樾的选房时间还没公布，预计也会选择在支付宝平台进行视频选房。
在上表中我们可以看到有5个纯新盘（已用红色标出）。
西湖区的金辉紫雅云邸预计3月首开高层，户型建筑面积约147㎡；蓝城陶然里规划户型建筑面积约56-102㎡精装LOFT公寓，开盘时间待定。
江干区的泷悦华府和东寰名邸都是现房项目，前者规划拟建10幢16-17F高层和6幢4-7F低密度多层，后者由10幢16F高层组成，两盘预计在“金三银四”时期入市。
扫码进入“江干区现房交流群”
富阳的泰禾世茂大城小院跻身来电量第三，该项目预计加推高层5号楼，户型建面约88-142㎡，前期高层参考均价15500元/㎡（含装修标准2300元/㎡），具体的开盘时间还没确定。
这次临安上榜前二十的项目分布在城区、滨湖新区和青山湖板块。有意向的购房者可以添加临小楼的微信“lxl-0365”进入临安购房群。
▲2月杭州各区来电量占比
作为高产“万人摇”的区域，余杭在2020年2月的400来电总量依旧稳扎首位，全城占比25.31%；萧山区占比20.2%，为第二名；第三为临安，占比为17.35%，其余区域占比均在10%以下，江干、西湖、富阳的来电量总数差不多。
再来看下各区域占位第一的楼盘都是谁（已提及的楼盘不再作分析）：
▲2月杭州各区来电量第一名项目
萧山城区的国玺悦龙府目前在售高层房源，户型建面约172-235㎡，均价38500元/㎡。该项目距离地铁2号线建设一路站直线仅200米左右，小区内部还设计了叠级的下沉式花园，适合改善型人群。
位于城北的融创金城杭源里预计3月首开高层7、9号楼和低密度多层1、2号楼，高层户型建筑面积约108、138㎡，预计50000元/㎡；低密度多层户型建筑面积约139㎡，预计55000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
市中心新盘绿城春月锦庐被绿城称为“焕新之作”，项目规划8幢16F高层和4幢7F低密度多层，预计4月首开高层，户型建筑面积约110、139㎡，具体开盘时间待定。
滨江区的世茂栖棠誉湾，规划高层户型建筑面积约95-135㎡，低密度多层户型建筑面积约139㎡，预计今年首开，具体时间待定。
滨江区目前的小户型较稀少，该项目规划的95㎡，刚需不要错过。另外，世茂栖棠誉湾距离地铁4号线杨家墩站仅约120米，1公里左右还有地铁6号线，交通出行也十分便利。
杭州楼市目前预售证公示/登记中的楼盘有两个，均位于余杭闲林。
▲预售证公示/登记中楼盘
除了这两个项目，余杭还有26个项目预计在“金三银四”时期入市，具体可点击右文《金三银四开盘预告》。
备注：
1、数据取样时间节点：2020年2月1日至2月29日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的来电。
3、价格单位为元/㎡，户型大小均指建筑面积，信息以售楼处公布为准。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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