浙商银行关于下调首套房首付比例至二成的信息，开始搅动不限购区的楼市。
不限购的临安区，已有楼盘确认落实！不仅首套房首付2成，还有楼盘二套房首付可3成！
目前得知的临栖云府和苕溪学府。临栖云府合作的为浙商银行，苕溪学府合作的则是邮储银行。
除了临安区，绍兴的工商银行也开始执行二套房首付3成的政策。
工商银行临安支行方面，发稿之前表示没有接到通知，估计落实没这么快。江苏银行临安支行表示在等通知，不排除有部分条件限制。
短短几天，开发商和银行开始纷纷行动。
01
临栖云府首付2成起 贷款银行为浙商银行
临安楼市得到确认回复，临栖云府首付2成起，合作银行为浙商银行，2成首付具体是需要根据客户个人征信等情况来定。
房贷利率方面，还在上报总行，没有最终确定，目前执行的首套房房贷利率为5.39%。
临栖云府（400-8181-365转144297）位于钱锦大道与钱王街交叉口西北侧，项目打造户型建面约95㎡低密度多层、户型建面约140㎡湖墅。
▲临栖云府鸟瞰图
目前在售建面约95-117方低密度多层，建面约139方排屋，低密度多层起价16800元/㎡，具体一房一价。
02
苕溪学府首套房首付2成 最低首付约15万起
昨天（2.25）下午，苕溪学府关于首付可2成的信息，在朋友圈扩散。
临安楼市获得确切信息，苕溪学府首套房首付可2成，二套房首付可以3成，合作银行为邮储银行。
地上集团开发的苕溪学府（400-8181-365转81634）自问世以来一路热销，堪称红盘。项目位于临安中心城区，苕溪南街与横潭路交叉口西南侧，直距地铁16号线临安广场站约600米。
▲苕溪学府鸟瞰图
项目主打70年产权极小户型住宅，主力户型建面约41、47方，有平层和跃层两种，跃层层高约4.47米，毛坯交付。项目周边有6所学校环伺，北邻苕溪景观带及母亲河苕溪。
苕溪学府共计7幢住宅，所有房源全部领证，透明售房网显示，目前有392套可售房源（不排除部分网签滞后房源）。
其中总价80万以下为6套，总价约81-100万元区间房源为346套，总价约100-120万元区间房源为35套，总价127-130万元房源为5套。
如果按最低的一套总价77万元来算，2成首付为15.4万元，3成首付为23.1万元。
如果按剩余较多的房源中，一套总价86万元算，2成首付为17.2万元，3成首付为25.8万元。
据了解，目前临安不少楼盘都在跟进首付2成相关事宜，未来几天不排除多盘发布信息。
临安二套房首付3成或许也有多盘会跟进。但是否能享受低首付，还是要看银行设置的审核条件。
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，最终以开发商、银行等相关部门公布为准。
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