速夺2019主城商住TOP3,揭秘这个年度神盘是怎样炼成的 广告

来源:365淘房 2020-02-14 12:19

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PART 1

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在过去的2019年,对于龙湖·紫金上城来说,可谓热度不断。

开园以来,紫金上城月均到访客户超过了3000组,11月10日首开当天,成交一举突破300套,创造了城西酒店式公寓的逆市热销传奇。当月,紫金上城登鼎主城区商住类销售套数、销售面积、销售金额三冠王。12月城西双天街开业,天街资产热度再攀升,就拿西溪天街开业当周来说,紫金上城单这周销量就突破了100套,12月劲销超300套,荣夺主城区楼盘销售套数TOP3。


(紫金上城人气图)

而在整个2019年,紫金上城更是夺得了主城区楼盘全年销售套数排行TOP10,同时更是商住类销售套数TOP3(数据来源:住房金榜)。算下来,紫金上城日均销售量达到了15套,如此去化速度,也创造了杭州酒店式公寓的年度第一。

凭借短短一个多月时间就能挤进主城成交套数前十,紫金上城可以说是2019年的年度神盘了,它为何能拥有如此高人气呢?

PART 2

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究其根源,要追溯到龙湖第一座天街。2003年,北城天街落户观音桥,带动了观音桥商圈的形成与发展,十年间观音桥成长为重庆首个千亿级商圈,如今更已是全国TOP10商圈。杭州天街的表现同样惹眼。

2015年,龙湖投入超10亿打造的金沙天街迎来开业,约22万㎡超大体量,激发了城东商业活力,刷新了城东商业高度,还登榜了2018年杭州最受欢迎商场TOP3。2017年,约60万㎡滨江天街登临,终结了滨江跨江消费的局面,仅一年时间也成为了前三最受欢迎的商场。2019年12月,作为西湖区最大商场的西溪天街,开业三天客流就破了43万人次,销售额逾5715万。


(紫金上城开业人气图)

 

紫金上城作为紫金港目前唯一TOD综合体,同样不容小觑,12月下旬,紫荆天街开业两天客流即超30万人次,销售额更是超过了2200万,已经开业的紫荆天街正在加速区域繁荣和迭新。作为龙湖首个开业天街资产,意味着紫金上城交付时业主可享受醇熟天街红利,无疑是非常让人心动了。

PART3

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高量级天街加持下,市场上已形成了“跟着天街去赚钱”的风潮,天街资产的价值效应是它受到热捧的另一个重要原因。金沙天街带动下,四年内滟澜星座均价已从当初的1.3万/㎡涨至现在的约2.2万/㎡(数据来源:安居客);如果是出租,金沙天街开业三年,滟澜星座交付时租金比板块均价高出超1000元,交付仅4个月,居室租金从3000元左右上涨到了约3600元(数据来源:搜房网)。天街资产已成为所在区域追逐的价值高地。

而紫金上城则是杭州目前唯一可售的天街资产,杭州目前已经有四座天街开业,但如果想分红天街红利,却只有这一个选择。同时,天街资产自身在市场上也能非常“能打”的。

(紫金上城效果图)

紫金上城约38方LOFT,小面积低总价,降低了投资成本和风险。同时,约38㎡户型通过精细化设计可以做到三房两卫设计,户户都配置观景平台,高附加价值为它在租房市场赢得更高的价格话语权;约4.78米层高,可做成双钥匙设计,坐享双份租金收入;此外,它作为2号线地铁上盖资产,还能拥享地铁沿线物业的价值效应。

2020年,紫荆天街繁华加速绽放,与此同时,在天街的带动下,约38方小面积天街资产有望创造新的传奇!分红紫金上城开业天街红利,机会难得,抢到就要紧握在手。线上看房中:https://u.longfor.com/m1079e

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