2月土地市场黯淡成定局,21宗地块已中(终)止出让!

来源:365淘房 2020-02-14 07:56

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又有11宗地块中(终)止出让。

虽然杭州的土拍是网上竞拍,但是由于近期疫情防控形势仍较严峻,所以,从2月初开始,杭州2月已挂牌的地块陆续中(终)止出让。

相关链接:突发!杭州10宗地块终止出让,2月粮仓骤减

此前,2月5日,杭州包括主城区8宗、富阳区1宗及萧山区1宗地块全部中止出让,后续重新挂牌出让时间暂未确定。

加上今日中止地块,2月中止出让地块增至21宗。

今日杭州中止出让地块信息

 

今日中止出让的11宗地块中,涉宅用地有3宗,分布于勾庄、塘栖和临安。商地有5宗,另外3宗为旅馆用地,涉及总金额约52.3亿元

4号勾庄宅地

地块位于良渚新城,地块东至彩虹河、南至郁宅路、西至杭行路、北至桥良路,出让面积59375㎡,楼面起价16500元/㎡。

地块位置图

 

南侧毗邻良渚杭行路小学,直线距离地铁4号线、10号线换乘站杭行路站约400多米,距离10号线吴家路站约300多米,未来将享受到地铁的利好。另外,直线距离华润万象城项目约600米,未来可享受大型商业配套。

根据限价标准,地块未来所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

目前,地块周边在售项目比较少,仅有城北万象城幸福里和世茂璀璨澜庭两个项目。

 二手房供应则主要以次新房为主,包括德信海德公园、赞成美树、万科杭宸、滨江万家之星等。

此外,地块北侧有一个纯新盘,即融信大发弘阳沁澜,该地块成交楼面价21211元/㎡,溢价率37%。此次公布的地块与融信大发弘阳沁澜位置差不多。

5号塘栖商住地

 

地块位于塘栖小城市核心区,地块出让面积131392㎡,容积率1.4,楼面起价6480元/㎡,封顶楼面价8383元/㎡。

根据现限价标准,地块未来所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于22110元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

5号临安玲珑单元宅地

 

该地块北至胥高线、东至禹王路、南至夏禹街、西至凤高路, 由宗地块组成。

其中,C-R21-10地块出让面积51524平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年限城镇住宅用地70年;C-R22-03地块配建幼儿园用地面积6014平方米,土地用途为教育用地。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于27450元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

 

临安、萧山余杭以上地块中止出让后,本月将无土拍。

杭州目前2月土地市场已成功出让的地块仅3宗,即2月3日钱塘新区和富阳出让的3宗地块。

其中,富阳受降地块由众安竞得,大江东新湾地块由大华集团竞得,大江东临江街道宅地由新入驻港企竞得。

截止发稿前,杭州2月土地市场仅剩下4宗地块待出让,其中2宗位于下沙大学城北单元,原计划2月25日出让;另2宗位于萧山,原计划2月24日出让。

照目前情况看,2月的杭州土拍市场想必会比较冷清。那么这4宗地块能否如期出让,我们将会继续关注。

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以上涉及的数据信息,以政府/开发商公布为准,本网提供信息仅供参考。

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