改善户型增多、两大现房项目首开!1月杭城24盘推新!

来源:365淘房 2020-01-02 08:05

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元旦到来,2020年正式拉开序幕。

据365统计,12月杭州楼市共领出110张住宅预售证,其中有5个工作日单日领出10张以上预售证

回顾忙碌的年末,不少热盘引起了楼市的骚动,比如“万人摇”的综合体大盘城北万象城幸福里龙湖江与城融创城,未来科技城首开的纯新盘杭州富力中心地铁万科未来天空之城等。

据不完全统计,2020年1月,杭城预计有24盘新房源将入市,其中纯新盘就有9个,占比三分之一以上。

△1月杭州各区域预计推盘量 

从上表可以看出,1月供应最多的区域为江干区。在以上楼盘中,西湖区的滨江集团中国铁建古翠蓝庭富阳区的万达同心湾于昨日(12月31日)傍晚预售证公示,前者首推了洋房1号楼和高层6号楼共131套房源,户型建面约116-178㎡,将于1月3日开启登记。>>>查看销售方案 

1月的入市量虽然比不上12月,但也不乏红盘扎堆。接下来让我们一起来看看吧。

主城区

△主城区1月预计开盘一览(红色为新盘)

2020年1月,主城区预计有10盘推新,其中纯新盘5盘,从预计推出的产品来看,基本上都是高层和洋房房源,价格从3万到6万的都有。 

从区域统计来看,1月供应最多的区域是江干区,预计5盘新房源上市。

其中,越秀前滩名邸是现房销售,将一次性开盘10幢高层和9幢叠墅,高层户型建面约115-130㎡,叠墅户型建面约150㎡;相邻的越秀天萃名邸也为首开,预计推出3幢户型建面约105-128㎡的洋房房源。

小户型方面,仅华侨城芳菲与城高层有95方户型,以及纯新盘世茂栖棠誉湾高层有97方户型。其余楼盘大户型房源较多,意向改善的购房者有福利了 

余杭

据不完全统计,余杭区1月预计有4盘将上新,其中售楼处已开放的纯新盘杭语蓝庭备受关注。

该项目由滨江、西房、兴耀联合开发,规划12幢18层建筑面积约95-132方高层产品。据消息,该盘价格已释放,精装均价仅29000元/㎡!

△余杭区1月预计开盘一览(红色为新盘)

余杭区的良渚、临平等板块皆有推新,比如上坤山语四季即将加推洋房房源,户型建面97-129㎡,刚需可关注。

绿城桃源小镇的两个组团——绿城桃源小镇“隐庐”和绿城桃源小镇“源庐”将各加推4幢房源,目前具体开盘时间待定。 

萧山

据不完全统计,1月萧山区预计将有4盘入市,其中绿城桂语听澜轩为纯新盘。该项目位于杭州萧山区博奥路与建设二路交叉口,目前已开放售楼处,与即将摇号的滨江东原拥翠府仅仅相隔300米。 

△萧山区1月预计开盘一览(红色为新盘)

1月,萧山城区、南部卧城板块皆有加推动态。

其中融创臻源锦宁里东原德信九章赋均为12月首开的新盘,首次摇号的中签率分别为20.47%和24.98%。在交通配套方面,2盘均享受地铁利好。

奥克斯金宸玖和府将要加推的高层12号楼为项目的最后一幢住宅房源,户型建面约96-125㎡,或成为2020年第一个收官项目。 

钱塘新区

12月的钱塘新区是“万人摇”的天下。

江与城清盘,最后一次中签率低至2.87%,继而融创城614套房源以11912户登记的成绩迎接摇号,开盘即罄。

据消息,融创城的下一次加推计划在了3月份。同时,我们也将期待久无动静的大江之星等在新的一年里给杭州楼市创造惊喜。 

△钱塘新区1月预计开盘一览(红色为新盘)

钱塘新区2020年1月的供应户依旧是大江东新城,却仅有1盘计划入市,那就是杭房悦东方。没错,它真的要来了!

该楼盘位于杭州市江东一路4766号,为现房项目,规划24幢排屋、4幢洋房、11幢高层。

即将首开的房源为排屋3-11号楼和洋房25-28号楼,共约163套,其中户型建面约200-260㎡排屋房源37套,户型建面约118-138㎡洋房房源126套,毛坯交付。

富阳

△富阳区1月预计开盘一览

富阳区1月将有3盘入市。其中万达同心湾小高层1-3、7号楼的预售证已公示,目前销售方案暂未公布。

该项目毗邻杭州地铁6号线高桥站,直线距离仅102米。据消息,此次首推的房源户型建面约89、110㎡,均价约21000元/㎡。

另外两盘相比,宋都如意春江的加推节奏较快,于12月已有两次加推,1月不放慢脚步,继续推出排屋房源。

临安

临安区1月预计开盘一览

“不限购”的临安在1月有两盘计划新房入市。>>>查看2020年临安第一波推新楼盘预告

「如山」是桃李春风的最后一个组团,位于小镇近50米地势高差的缓坡之上,景观视野较好。同时,项目还设计有花果剧场山林景观、露天健身设施、儿童游玩区、邻里中心等配置。

越秀星悦城距地铁青山湖科技城站直线约800米,西区打造的低密坡地排屋,总价约400万起,作为改善居所很合适。 

附:可/待登记楼盘一览

新年的钟声已经敲响,2020年杭州楼市首轮摇号即将启动,你准备好迎接了吗?最后祝福大家在新的一年“不陪跑”,买到心仪的好房。

备注:

①户型大小均指建筑面积,仅统计住宅项目;

②楼盘需在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房,本文信息仅供参考。

③点击楼盘,可查询项目详情。

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以上涉及的数据信息,以政府公布为准,本网提供信息仅供参考。

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