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近日,又一个“万人摇”楼盘诞生。
很多人或许已知道,保利融信和光尘樾成为杭州摇号史以来第22个“万人摇”楼盘,中签率仅1.44%。
伴随着杭州限购区不时爆出“万人摇”、“极低中签率”的消息,这着实让不少购房者又爱又恨,即便摇号不下十次,依旧乐此不疲。
那么,作为杭州的第十区,临安自公证摇号以来,其楼市表现如何呢?
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2018年4月4日,一则《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》正式公布,这意味着杭州成为继南京、上海、成都、长沙、武汉、西安后,第7个实行摇号购房的城市。
细则发布后的第33天,即2018年5月7日,“临安第一摇”越秀星汇城进行了公证摇号。
据365淘房临安楼市统计,2018年临安共18个楼盘进行了29次摇号,其中最低中签率为12.3%。
▲2018年临安楼市摇号楼盘及摇号次数
而2019年,截至到11月30日,临安共9个楼盘先后摇号19次,其中最低中签率19.73%。
▲2019年临安楼市摇号楼盘及摇号次数
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从上面两张图可以明显看到,中天珺府是临安摇号次数最多的一个楼盘,也无愧“临安摇号之王”的称号。
然而,一直以来都需要摇号的中天珺府,于近两次止步,因为登记人数没有达到摇号要求。
而常被拿来与临安比较的富阳,仅2018年就有22个楼盘多次摇号共72次,最低中签率3.73%。
或许,这就是没有对比就没有伤害吧。
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事实上,这与临安楼市本身的特性有关。
归纳起来,主要有以下原因:不限购、涉宅地供应大、新房供应量充足……
所以,综合这些原因,给临安贴上了“流摇重灾区”标签,也是造成临安在选房顺序上“吊车尾”的原因。
就11月而言,临安楼市网签数1568套,而上市量高达1934套。
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凡事都有两面性。
正是因为临安的房源充足,给了购房者更多的选择。
在临安买房,不仅可以货比三家,还不时会有优惠。尤其是临近年底,绝大多数楼盘有打折促销、特价房源、清盘优惠等优惠活动。
尤其是,随着杭州地铁16号线不断传来好消息以及临安配套的完善,对于没有购房资格、刚需来说,置业临安不失为一个好的选择。
毕竟,临安二套首付4成起!
若是房贷已还清,在临安购买,仍可以算首套,首套首付只需3成起!
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