进入11月，“调控放松”的消息一个接着一个，从月中的“南京六合开放限购”、“天津购房条件放开”再到月底的“南京溧水限购放开”、“佛山购房认广州社保”。
不过，这些调控政策有真也有假。
前两条的确实施了，但后面两条官方也做出了辟谣。
多地放松信号陆续传出，这也让很多人不由得好奇，杭州会不会跟进？
政策假的，南京、佛山接连辟谣
昨日（11月27日），南京、佛山相继传出调控放松的消息，再次挑起大家的神经。
南京这边的消息的来源是流传在朋友圈里的一张截图，图片信息标明“溧水不限购，只限贷”。
具体内容包括限贷将分为三种情况：一是名下无房无贷的，购买首套房只需首付3成；二是名下若有1笔未结清贷款的首付为4成；三是名下有1笔未结清贷款且有二套住房的，第三套无法贷款。
不过，溧水当地的房管部门工作人员对此回复称“从未听闻这一说法，目前也没有接到任何关于限购政策松动的通知，一切还是应以官方文件为准。”
此前，南京高淳、六合房产限购政策的相继“松绑”，很多人觉得同为远郊板块的溧水跟进只是时间问题，那至于它是否会放松限购，我们将继续关注。
而佛山这个政策更无厘头，它是由微博账号“邓浩志”于11月27日16:11发布的，具体内容为佛山将启动广州社保可在佛山购房的政策。
对此，佛山市住房和城乡建设局直接盖章其为虚假信息。
虽说以上两个消息都是假的，但是细心的网友可以发现，近一段时间以来，已经有一批城市在严控的限购政策上打开一个缺口。
多地放松限购，政策悄悄开了道口子！
我们先来回顾下本月这波放松潮：
15日，南京六合放松限购：只要是有大专学历的外地人，提供南京市居住证或在南京签订的劳动合同和学历证明，单身买房人提供个人身份证和户口本，已婚家庭提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明。
15日，天津购房条件放开：对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。
19日，三亚放松限购：全日制大专以上学历人才，实际在三亚工作但并未落户，符合要求缴纳个税或社保，本人可申请购买一套住房。
22日，广州限购政策调整，社保与税单可“互证”：在非本市户籍居民购房人资格查验过程中，个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料。
25日，成都天府新区定向放松限购：直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保限制。
27日，海口实施落户新政：明确租房居住在海口的省内外户籍居民可落户，取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。
……
今年以来，在“一城一策”的调控思路下，不少城市量身定制了适合自己的政策。但是这些调整能多大程度上影响楼市？我们还得看市场反应。
杭州政策是否会松动？
我们总结一下11月以来的调控手段，主要分成两种，第一种是落户调整，第二种则是限购政策调整。
下面我们就这两个做一个猜想，看看杭州是否会放松
落户放松?
今年杭州在落户政策方面已经有过一次大调整。
5月底，杭州发布了大专落户新政，对大专生和本科生的落户条件都做了放宽。
年龄35周岁以下的全日制大学专科（含高职）学历及45周岁以下全日制本科学历人才，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。
所以说，杭州年底再调整落户应该不太可能了。
限购放松?
而“杭州限购放松”这个事，其实隔段时间就会有坊间传言。
记得，去年12月杭州住保房管还为此进行过辟谣。可见，大家对其的关注度有多高。
一般出台限购政策主要是为了遏制投资投机性购房需求，让住房回归居住属性。
杭州目前的限购政策还算友好，本地购房者可以购买2套房子，第三套才会被限制。
外地购房者买房也不难，只要连续缴纳2年社保或者通过落户方式即可在杭州购房。
另外，从11月杭州摇号情况来看，登记户数过千的楼盘不在少数，整个市场一手房商品房库存压力较小，去化较快。
所以说类似像南京开放个别区域的限购，杭州应该短期内不太会实施。
那你觉得杭州会放开限购、落户吗？或者说会出台其他调控政策吗？请大家在下方评论区发表自己的意见。
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