根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目基本情况
本次预售项目为金隅中铁诺德都会森林8幢、9幢，共2幢，公开销售可售房屋套数230套，建筑总面积39146.46平方米，其中户型面积段约162平方米的46套，约167平方米的138套，约191平方米46套。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价59200元/平方米，其中装修标准5000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、登记起止时间
购房意向登记时间：自本项目商品房住房预售许可证领取当日起开始现场登记，登记具体时间:2019年11月29日至12月1日，每日9:00-18:00,持续时间为3日。
以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在12月2日18:00前重新提供资料审核。
请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记，摇号和选房资格。
五、登记地点
现场登记地点为：杭州市江干区艮山西路与钱潮路交叉口都会森林销售展示中心
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍居民家庭购房还须提供近36个月内连续24个月（含）以上社保或个税缴纳证明（若有新政出台，则以新政为准）；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
5.人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告复印件（核对原件）。一次性付款客户，75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；中国人民银行征信中心官网：
https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
6.购房意向登记家庭需提供购房人名下100万现金资产证明或冻结资金证明（银行活期、定期存款证明或流水余额原件扫描或原件拍照上传）
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭需自行线下登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线下登记完毕并审核通过后，我司将通过官方微信的“在线登记系统”和短信发送审核通过通知。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“金隅中铁诺德都会森林” （公众号：JY-FOREST）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即46户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即184户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至18时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房7日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示
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1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的房管部门一年内不再受理其查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3.购房人承诺：本次登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为玉润钱潮府摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线0571-88166699，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
金隅中铁诺德（杭州）房地产开发有限公司
2019年11月27日
“都会森林"为本案推广名，备案名“玉润钱潮府”。本项目预售许可证号：杭售许字（2019）第000085号。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中所用样板房照片仅作为装修示意参考，并非最终方案，不作为要约或承诺。装修建议图所标尺寸面积仅供参考，实际交付尺寸面积以合同约定为准，改造装修建议图中装修、家具、电器、软装等仅为示意图参考，不作为交付标准，本公司保留对宣传资料修改的权利。出卖人与买受人之间权利义务，以商品房买卖合同约定内容为准，本宣传资料有效期1个月。本文图片内容源自网络，如有侵权请联系作者删除。
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