今日萧山瓜沥挂牌1宗商住地。这宗地块比较特殊，其实是今年9月23日，赞成房产已经竞得的萧政储出[2019]23号地块，该地块当时由赞成封顶+自持41%、楼面价5162元/㎡竞得。这个自持比例刷新了今年以来的新高。
仅过去2个多月，赞成放弃该宗地块，将面临损失5800多万的保证金。原因究竟为何？也不难猜出或许就是因为自持比例太高，这让开发商几乎已无盈利空间。
那么此次重新挂牌，地块指标有什么变化吗？通过前后对比，该地块的楼面起价和限价标准均为发生变动。
再来看一下地块的指标。
地块出让面积24384㎡，地上建筑面积73152㎡，地块楼面起价4000元/㎡，本宗地块挂牌出让起始价为29261万元，设定上限价格为37761万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。
地块出让面积24384㎡，地上建筑面积73152㎡，地块楼面起价4000元/㎡，本宗地块挂牌出让起始价为29261万元，设定上限价格为37761万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。
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杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
萧土资告【2019】01017号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。
二、挂牌出让土地受让对象：具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设（每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见各宗地挂牌文件）。
三、竞得人确定方式：具体详见各地块挂牌出让文件。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、杭州市规划和自然资源局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。竞买人须使用IE9.0以上版本浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
五、竞买申请：参加挂牌竞买的竞买申请人可在2019年12月9日9：00至2019年12月16日17:00登陆浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报价时间：
萧政储出（2019）42号地块竞买人可在2019年12月9日 9:00起至2019年12月19日9:00止进行报价。
七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、挂牌咨询：现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局萧山分局5楼5008室（萧山区育才北路508号）；咨询电话：83869813;83893816。
杭州市规划和自然资源局萧山分局
2019年11月19日
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