大部分的购房人长期以来，应该都有一个头疼的难题，就是买的房子交付以后，还要缴纳各项费用、办完各项手续后，慢的要等上个大半年，快的也要一两个月才能最终拿到那本“房本”。
这中间的手续、流程等当然是需要时间的。所以也有不少业主在心里期待，是不是拿证可以再快点？近日，就有城市尝试了更便民的方式——拿到钥匙的同时，就能拿到不动产证。这是不是还挺让人激动的？
具体是怎么执行的？还有哪些城市已经落地？下面一起看下。
近日，湖南长沙正式启动“交房即交证” 试点工作，并于11月8日举行了“长沙市新建商品房‘交房交证’试点项目现场交证仪式”，正式宣告长沙内五区进入“交房即交证”的新时期。
而长沙的中建嘉和城这个楼盘成为长沙市城区“交房即交证”首个正式落地实施的项目。
据了解，今年10月份，该项目二期5栋和8栋住宅顺利完成了交房和不动产登记证办理的各类手续，实现了交房同步交证。
截至目前，长沙全市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了交房交证的目标，该试点明年还将全面推开。
什么是交房即交证？顾名思义，就是在市区范围内办理商品房预售许可的商品住房在综合验收合格后，测绘部门和登记机关提前介入测绘和登记，由开发企业代为办理产权证，在交钥匙之前将不动产证办好，购房人在拿到钥匙的同时，即可拿到“房本”。
其实不止在长沙，全国还有不少城市已经实行了这一举措。
在湖南省执行的尤其迅速，比如湖南的郴州、宁乡、株洲等市已经走在了全国很多城市的前面，据说湖南的衡阳也在积极推进，最早明年即可实现“一手交房，一手拿证”。
但是其实最早试水“交房即交证”的城市是南京。
早在2003年底，南京就在全国率先推出了商品房“一手交房、一手交证”服务，后来重庆等地陆续跟进，但南京所在的江苏省并未全面铺开。
上图就是南京当时试点交房即交证仪式现场，由于距离现在已经10几年了，图片也比较模糊。
不过，既然这项举措便民又利民，为什么没有推广开来？
在奇葩妹看来，办理不动产证其实是需要多个相关部门的配合，比如国土、房管等等，联动起来并没有那么容易，所以真的实现“一手交房，一手拿证”，施行起来虽不是不可能，但仍然需要一段时间的检验。
当然，全国已经有那么多城市一步步推广起来，值得大家点赞，毕竟这是一件100%为民利民的好事。
大家都知道，购房者在开发商交房后，需要等待较长的时间，才能拿到不动产权证书。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。
在杭州，从交房到拿到不动产证可能需要1-2个月的时间，基本上的流程是这样的：
以中介代办为例，要先缴纳契税，之后拿好身份证、结婚证、户口本、购房合同、商品房交接书等等材料，去办理点进行相关手续。
整个过程并不复杂，但是加上中间的审核、确认等环节，基本上拿到证就是一两个月的时间。
所以，如果在杭州也推行“交房即交证”，相信应该会受到很多人的欢迎。
奇葩妹认为如果能一手交房，一手交证最好不过了，那么，你觉得如何？你希望杭州后续跟进吗？欢迎在留言区和奇葩妹互动哦~
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