融信以总价7.45亿，楼面价7943元/㎡拿下越城区J-2-1号地块！
此次拿地，是融信首入绍兴。
绍兴紧邻杭州，近些年发展势头凶猛，柯桥作为融杭桥头堡，在稳步发展中，镜湖作为“宇宙中心”，整个板块到在建设中，房价也是蹭蹭蹭往上涨。
凶猛的势头，自然也吸引了不少大牌开发商来绍兴拿地，比如大家、中国铁建、万科、融创、中天、龙湖、保亿、金茂等房企也是相继拿地。
融信集团于2003年成立，目前已布局海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北、山东半岛等全国九大核心城市群。
截至2019年6月30日止，集团共布局43个城市，共计177个项目，总土储达约2654万平方米位居中国房企20强。
融信首入绍兴，选择的不是当下最热门的镜湖新区，而是老城区，将为我们带来怎么样的产品呢？是不是很期待！
下面我们来看一下地块详情。
地块详情
越城区J-2-1地块东至镜湖路，南至规划河道，西至现状华宇兰园小区，北至山阴路，紧邻绍兴职业技术学院。
该地块为住宅用地兼容商业用地，总用地面积56841㎡，容积率1.65，宅地出让年限70年，商业出让年限40年，规划建设期限3年。
此外地块还规定建筑高度不超过35米，住宅建筑不低于17米，西侧与已建4层及以下住宅相邻的建筑高度不超过5层。
结合1.65的容积率，猜测可能会打造成高低配产品（可能为叠排、低密度多层、小高层）。
除此之外，地块还需要配建一个18班的幼儿园。
除了现有的学校，该地块需要配建的18班幼儿园以外，周边500米范围内还规划有一所36班的小学。
周边楼盘
周边在售新房有锦樾华府，锦樾华府由18栋电梯低密度多层和10栋临湖小高层组成。在售主力户型为建筑面积约137㎡低密度多层，目前仅余少量房源在售，均价约16000元/㎡。
鉴湖南院一期、二期组团已售罄，三期组团即将推出，前期均价约14000元/㎡。
勤业漓江华庭位于秋瑾中学旁，由10栋高层组成，户型建筑面积约65-136㎡ 。5#预计于11月17日加推，户型建筑面积约65-122㎡，预计均价约14000元/㎡。
此番，中梁、融信相继在这片区域拿地，楼面价也是创下周边新高，是否也会刷新房价呢？我们评论区见！
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