最近的楼市似乎传递着很微妙的信号。前不久、扬州、成都、广州等多个城市纷纷宣布调整公积金政策，贷款额度、年限等都有不同程度的放松。
昨天（10月15日），南京的一个新政再次挑起大家的神经：南京六合限购放松，在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。
而杭州，最近因为摇号的事情，也敏感起来。购房群内频频出现“杭州楼盘公证摇号将暂停”的声音…甚至一副有图有证据的模样……
图片来源：365购房群
对此官方已经回复：最近是在软件升级。所以部分楼盘摇号时间暂未确定。
看来大家也不用慌张，只是系统升级，摇号还会恢复的，就等国立公证处通知吧。
看完了热闹，我们再聚焦下德清。“金九”已经结束，“银十”也已过半，德清行情到底如何？从整个9月的成交数据来看，德清住宅成交量有所下降，成交549套，环比8月下降43％。
其中主城区成交350套，占总成交的63.8％，成交套数最多的是武康街道(203套)，最少的是阜溪街道(61套)。
成交均价方面，武康街道最高，为19282元/㎡，阜溪街道最低，为15077元/㎡，周边城镇中，新市镇异军突起，凭借成交120套、均价9857元/m夺下9月板块住宅成交亚军。
时间进入到“银十”第二周，目前来看德清成交量稍有回温态势。下面一起来看下。
新房签约175套，环比上涨29.63%
据统计，10.7-10.13新建住宅签约175套，较前一周的135套签约量增加了40套，环比上涨29.63%。
位于阜溪街道的保利明玥风华拿下上周住宅签约套数、面积、金额“三料”冠军，签约55套，签约面积为5009.40㎡，金额为7723.24万元，签约均价15417.50元/㎡。
考虑到保利明玥风华9月底首开2、3、5、12号楼低密度多层，在产品和品牌的双重优势下，这个结果是毫无悬念的。
成交套数排名第二的楼盘为桂语江南，签约25套，签约均价13403.66元/㎡。
花园里、市心府和江南府分列榜单第3-5位。
主城签约均价有所下降
10.7-10.13德清主城依然承担了大部分成交量。
主城的各个街道中，阜溪街道毫无疑问成为区域冠军，上周共签约86套，签约面积8538.32㎡，签约均价为15090.09元/㎡。这里不仅有着刚刚首开不久就夺得销冠的保利明玥风华，还有蓝城桂语江南这样的“畅销品”。
△10.7-10.13德清主城签约情况
同时由于该盘价格不是很高，也拉低了主城的成交均价，上周主城区成交均价为16031.23元/㎡。
银十已经过半，不少业内人士认为，从现在的房地产投资、资金、销售情况来看，“金九银十”成色不足，楼市进入新阶段，市场的淡旺季之分越来越不明显，总体来说稳定是市场的主基调。
但是，小编觉得，有自住需求的话，什么时候买房都不早，什么时候也不晚，所以别想太多，该上车上车吧~
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