这个“双11”，你们决定买些什么呢？
当普通人还在研究红包、优惠券、满减叠加的时候，有钱人已经在网上下单了一套房了。正如网友们说的，“普通人双11收快递，有钱人双11收房产证”。
到底是怎么一回事呢？我们一起来看看。
NO.1|壹
早在10月中旬，网上流传了一张“天猫双11阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图，并迅速成为广大“剁手党”们关注的焦点。
△阿里拍卖微博截图
随后，阿里拍卖官方微博也默认了这一消息，并表示“最终拍卖房产清单还在加紧制作中，不过阿里拍卖已经有一部分房产抢先开拍了”。
首批上线的一共有11套学区房，房源主要集中在杭州市上城区和下城区，覆盖长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所优质小学的学区。
起拍价比市场价至少低三成，部分甚至是低于市场价42%，相当于6折起拍。
△房源分布
该批房源已于10月25日正式上线，从淘宝首页搜索“双11学区房”即可进入房源详情页。
△房源拍卖页面
而整个双11期间，预计有近万套特价房，覆盖了多地热门学区房、地铁房、景观房等等，最低5-6折，有购房意向的你们不妨多加关注。
NO.2|贰
截止今天（10.30）下午16:40，首批11套房源正式结束拍卖，最受欢迎的一套房源共有71次出价。
△房源成交情况
具体成交情况如下：
△成交情况
而相比于市场上挂牌的二手房价来说，此次“双11学区房”还是存在着“捡漏”的可能。
我们以1号复兴南苑这套底价成交的34.22方小户型来看，此次双11活动，成交价在1163480元，加上要缴纳的1.2%的平台佣金，价格约1177441.76元。
△数据来源链家数据（仅供参考）
而对比链家二手房上的同户型的34.22方房源来看，挂牌价在140万左右，要略高于拍卖的这套房源。
是不是发现买房的新途径了呢？别着急，下一波房源马上来袭！
11月6日15:00，还有一批房源（21套）即将开拍，主要位于江干区、下城区、上城区、西湖区、拱墅区等。
NO.3|叁
除了阿里拍卖外，其他电商平台在这个“双11”也纷纷涉及了房产业务。
10月28日，有消息宣称，苏宁与恒大达成合作协议，上万套恒大房源即将登陆苏宁，但具体如何卖，有何优惠政策还需进一步确认。
另外，京东也不缺席，据了解京东将联合70个城市的200多家开发商，投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超过3亿元。
△京东优惠
对于电商平台“双11”优惠卖房之事，网友们有话要说：
@*song：如果是法拍房的话不建议买，后续问题多的让你怀疑人生，现在流的泪都是买法拍房时脑子进的水...
@眼中*泪儿：连房子都参加双十一了，房子真的是刚需啊！
@web网友：别人双十一收快递，有钱人双十一收房产证。
更有网友提出最现实的问题，可以用“花呗”么？
花呗预计是不可以了，但多数是可以贷款的，比花呗年限还长。
△首批特价房部分拍卖说明
值得注意的是，拍卖前要仔细阅读该房产详情页，此次首批拍卖的11套房源中，10套接受贷款，其中位于上城区东太平巷12号4幢3单元206室不接受贷款。
另外，这样的学区房是否每个人都有参与竞拍的资格呢？
我们特意为大家研读了下竞拍攻略发现，与普通的不限购的法拍房不同，此次“双11学区房”，竞买人须符合杭州市购房政策。
值得注意的是，竞买人还需要支付一笔佣金费用，为成交价的1.2%，如按揭加收1000元服务费，由竞得人承担。
那么，这个双十一，你准备“剁手”入一套房了么？
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