10月23日，杭州市规划局公布《杭州市基础教育专项规划（草案）》，根据《草案》，杭州十区到2035年将新建1585所学校，看来未来杭州教育配套将有重大升级！>>>点击查看详细草案
而近期，萧山、之江及临平等区域有4所学校的规划方案出炉，那这些学校会如何打造？周边又有哪些楼盘？一起来看看吧！
湘湖初中二期项目
湘湖初中迁建工程项目位于萧山区湘北单元，总建筑面积70550㎡，项目分二期建设。
一期建筑面积为61263.92㎡（其中地上计容面积42443.92㎡），包括48个普通班级及其配套用房，已经投入使用。
二期也就是本次公示部分，建筑面积为14584㎡，包括24个普通教室，17个专业教室等。
建成之后，先期作为湖头陈小学过渡使用，之后规划给湘湖初中使用。
周边楼盘
目前学校周边有合景天誉、金地滨江万科悦虹湾及融创臻源锦宁里三个在售/待售项目。
其中合景天誉和金地滨江万科悦虹湾今日（10月27日）已结束公证摇号，目前开盘时间还没公布。
融创臻源锦宁里为纯新盘，预计12月首开高层，户型建面约107㎡、130㎡，目前售楼处已开放。
之江度假区单元两所幼儿园
之江度假区单元此次公布两个幼儿园的规划，均由之江城市建设投资集团有限公司建设。
之江度假区单元XH1712-09地块，南至枫桦支路，东至枫桦东路。总用地面积7560㎡，总建筑面积9878㎡，地上建筑面积7533㎡，地下室建筑面积2345㎡，容积率1，建筑密度30%，绿地率35%。
根据规划，项目办学规模12班，由4幢幼儿园活动用房、2幢幼儿生活单元、1幢辅助生活用房及1幢公共活动空间组合而成。学校主入口位于南侧枫桦支路上。
之江度假区单元XH1711-R22-06B地块，西至规划梧桐支路，南至规划四号支路。总用地面积6043㎡，总建筑面积8407㎡，地上建筑面积6043㎡，地下室建筑面积2364㎡，容积率1，建筑密度30%，绿地率35%。
根据规划，项目办学规模12班，拟建1幢层数为4F的幼儿园教学楼，学校主入口位于项目南侧规划四号支路上。
周边楼盘
纵观整个板块，之江度假区单元目前在售/待售房源并不多，仅有祥生云境和仁恒祥生珊瑚世纪雅园。
祥生云境14号楼41套房源已于今日（10月27日）结束摇号，共有361户购房预登记家庭，其中无房家庭83户，整体中签率11.36%，目前开盘时间还未公布。
仁恒祥生珊瑚世纪雅园已于10月开放项目示范区，项目预计11月底或12月初开盘，规划13幢16层小高层和14幢5层叠墅。
新洲路小学及社会停车场工程项目
新洲路小学及社会停车场工程项目位于临平板块，新洲路以北、规划支路以西、绿洲路以南、长宁路以东。
项目总用地面积28654m2，总建筑面积44326.51m2，容积率0.81，建筑密度29.9%，建筑限高24m，绿地率35%。
根据规划，项目1号楼为图书行政楼、2号楼为实验楼、3号楼为教学楼、4号楼为食堂风雨操场，层数均为4F。
项目办学规模30班， 学生人数1500人，建有250m田径场，供学生日常锻炼。
除此之外，学校还将建设一处社会地下停车场，停车位共488个，入口位于项目西侧长宁路上。
周边楼盘
目前临平板块可供挑选的项目比较多，距离学校较近的项目有新鸥鹏东湖两个项目、和昌璞云府及上坤山语四季。
其中新鸥鹏东湖两个项目在今年6月由新鸥鹏集团以总价36亿竞得，目前暂无新动态。23号地块楼面价8704元/㎡+自持4%；24号地块楼面价8690元/㎡+自持4%。
另外，和昌璞云府预计10月开放项目现场售楼处，上坤山语四季目前高层已全部售完，后期将陆续加推低密度多层产品。
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