根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一项目房源基本情况
本次预售项目为南湖明月府明月轩（众安绿城南湖明月）7、16#楼，共 2 幢，可售房屋套数 412 套，建筑面积41428.99平方米。房源装修情况为√精装 □毛坯；约89方房源190套，约98方房源96套，约112方房源62套，约130方房源64套，房源均价25000元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。
二购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。
一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，即2019年10月25日9时00分起至10月27日18时00分止，接受现场登记报名。
五登记地点
现场登记地点为：南湖明月府售楼处（杭州市余杭区余杭街道太炎路与余彭路交叉口）。
六购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件彩色扫描件；
2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件，或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件），有效期30天；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③70周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明；
7. 验资证明：50万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
七购房意向登记
1. 购房意向登记家庭须填写《意向登记申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证；
2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司官方微信号“南湖明月”（官方微信号：zalcnhmy）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分（公示期间接受异议，逾期不再受理）；
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送浙江省杭州市禹航公证处进行公证。
八摇号方式
意向客户登记数达到摇号条件的由浙江省杭州市禹航公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即124户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即288户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请浙江省杭州市禹航公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
十其它公示事项
购房家庭需于成功选房后 5 日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 购房人承诺，本次线上登记提交开放商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为南湖明月府本次摇号开盘使用，开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系：0571-82670777，如情节严重，将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。
杭州馨华园房地产开发有限公司
2019年10月24日
本项目推广名为“众安绿城南湖明月”，核准地名为“南湖明月府”。本项目预售证号：余售许字（2019）第00951号。本资料为项目形象展示，仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房邀约；买卖双方的权利义务以政府最终审批内容及《商品房买卖合同》约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，所发布的内容为2019年10月24日前的信息，敬请留意最新资料。
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