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10月22日，临政储出[2019]36地块成功出让，由临安本土房产杭州临安城镇房地产开发有限公司以总价16324万元竞得，楼面价8709元/㎡，溢价率17.2%。
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▲临政储出[2019]36号地块区位图
滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。
地块出让起价13924万元，楼面起价7429元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。
LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于14米。
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滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块，北至曼陀花园，东至雅庄家园安置小区，南至吴山街，西至圣园路。
▲绿城曼陀花园
▲雅庄家园安置小区
从图中可以看到，地块西面的圣元路、南面的吴山街都在建设中。其中，圣元路的宽度比较大。
从地块出发至青山湖环湖绿道吴山街钱锦大桥入口，只需要步行6-8分钟左右。可以说，该地块所在的位置环境清幽，十分优美。
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