根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将御东方园17幢、22幢销售有关事项公示如下：
01
项目房源基本情况：
本次预售项目为杭房城发御东方17幢、22幢，共2幢，
公开销售可售房屋套数 143 套，建筑总面积：15580.23㎡。
其中： 建筑面积约99-119㎡户型套数113套，建筑面积11442.85㎡；
建筑面积约138㎡户型套数30套，建筑面积4137.38㎡；
房源装修情况为（√）精装（）毛坯，房源均价26300元/㎡，其中精装标准3300元/㎡。
02
购房意向登记条件：
根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。
03
无房家庭优先政策：
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
04
登记上传起止时间：
自本项目领取商品住房预售许可证后，2019 年10月24日9时起 至 2019 年10 月26日18时止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在 2019 年10月27日9时至 2019 年10月27日18时止进行线上增加资料、修改信息）。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
注：
1、在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；
2、由于可能在线登记人数较多，如出现发现系统卡顿等现象，敬请谅解。
05
登记通道及咨询：
1）购房意向客户可搜索微信公众号：“杭房集团”或扫描下方二维码
杭房集团微信公众号
关注“杭房集团”,点击“线上登记”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2）审核完毕后“购房意向线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3）线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-86680808
咨询地址：杭房城发·御东方销售中心（杭州市江干区丁兰街道长睦路与三义路交叉口向西100米）。
4）温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
06
购房意向线上登记应上传提交的材料：
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件扫描或原件拍照上传；
2.户口本首页复印件和家庭各成员个人页复印件或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异需提供离婚证及离婚协议原件扫描或者原件拍照上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描或者原件拍照上传（临安、建德、淳安、桐庐户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传），若有新政策，以新政为准，有效期为30天）；
5.非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保或者个税证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或者原件拍照核对）；
6.选择按揭付款方式的客户需提供：购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式；
7．验资证明：提供购房人名下八十万元现金存款证明（银行定期/活期存折或储蓄卡余额等复印件或原件拍照上传）；
07
购房意向登记：
1、购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“购房意向线上登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2、购房意向线上登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“杭房集团”进行公示，公示期为意向登记结束次日09时00分起至17时00分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州市国立公证处进行公证。
08
摇号方式：
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即43户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即100户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭补位的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括：1、明示放弃；2、选房后未当场与开发商签署《商品房认购协议》并按《商品房认购协议》约定支付相应款项的，按补位轮候顺序进行选房（若有））
公证机构和本公司可邀请部分通过审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
09
选房方案：
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作结束后，次日9时00分起至17时00分止，即在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
10
其他公示事项：
购房家庭需于成功选房后5日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
11
监督投诉：
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
12
温馨提醒：
1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
3.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为御东方园17幢、22幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88294525，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
公司名称：杭州辰祥房地产有限公司
咨询、联系方式：0571—86680808
2019年10月21日
注：本项目推广名为“杭房城发御东方”，备案名为“御东方园”。开发商：杭州辰祥房地产有限公司。预售证号：杭售许字(2019)第000104号。本资料仅作为要约邀请，本公司保留对宣传资料修改的权力，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本资料出街时间为10月21日，敬请留意最新资料。
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