NO.1| 壹
前些天，我们刚和大家一起研究了未来科技城2.0板块的一个新项目——滨江兴耀西房凤新项目的规划公示。>>>近菜鸟总部、享双地铁利好！未来科技城又一住宅项目规划公示了！
而现在，一路之隔的金翰地块也正式进行了规划方案公示。
△项目规划公示
2019年6月26日，金翰12.8亿元竞得26号老余杭商住地，楼面价20158元/㎡，溢价率0.8%，成为未来科技城2.0板块的“新地王”。
它会打造成什么产品呢？一起来看看。
NO.2| 贰
项目位于余杭区余杭街道，凤新路南侧，科技大道西侧，总用地面积28866平方米。
△交通区位图
项目东北面即是已经落定的菜鸟智慧产业园。同时，项目为“双地铁盘”，距离地铁5号线金星路站（在建），16号线凤新路站（在建）均不远，未来交通出行较为便利。
根据规划方案显示，该项目规划总建筑面积99010.5平方米（地上建筑面积63505.2平方米，地下建筑面积35505.3平方米）；容积率2.2；设有机动车停车位831个，非机动车位1124个。
△项目鸟瞰效果图
从规划平面图及效果图中可以发现，项目规划新建9幢高层住宅建筑（层高为17-18F）、1幢公共配套建筑，规划总户数588户。
其中，商业服务网点共1091.44㎡，主要位于2、7-9号楼一层；物业办公、经营用房位于8号楼、7号楼一层；社区服务及养老用房位于7号楼一层。
NO.3| 叁
此次两个项目的规划就为未来科技城2.0板块新增了1356套住宅的供应量（金翰项目588户，滨江兴耀西房项目768户）。
从目前已公布的项目信息来看，2.0一带供应量还是比较充足的，待上市住宅房源量有近5000套。
△未来科技城2.0主要供应量
其中，众安绿城南湖明月今日（10.21）领出了7、16号楼的预售证，预售证号：余售许字（2019）第00951号。
此次可售住宅房源共412套，主力户型建筑面积为89、96、112方，参考前期均价约25000元/㎡。
另外其它项目还有房源陆续销售中，无论是高层、低密度多层还是院墅类房源，有购房需求的你不妨多关注一下。
—END—
想要了解更多楼市资讯，欢迎扫描二维码或是搜索微信（hz365-1），添加房博士秋小秋微信，备注“未来科技城”可进群交流红盘。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
