根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为天境福邸（银城云谷天境）2#、3#楼共2幢，公开销售的可售套数216套，建筑面积23059.51平方米。其中：面积段约89平方米户型套数111套，面积段约125平方米户型套数105套，房源装修情况为精装，房源均价28107.96元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。
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购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
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无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
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登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证当日起3日内，即2019年10月14日9时00分起至10月16日的18时00分止，如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2019年10月17日9时00分至2019年10月17日18时00分止进行线上增加资料、修改信息。
注：
（1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看。
（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿现象，敬请谅解。
（3）请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
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登记地点
本项目采用线上报名登记，报名扫描二维码，关注“浙江银城”官微，点击意向登记。（意向登记将于2019年10月14日9时00分整开放入口）
线下答疑咨询指导地点为：
天境福邸售楼处（西湖区庄墩路与茹家街交叉口）
咨询时间：
2019年10月14日至10月17日，每日9时00分至18时00分止。
咨询电话：0571-56116666
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购房意向登记应提交的材料：
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；
2、户口本首页彩色扫描件和各家庭成员个人页原件照片上传，或户籍证明原件扫描件、照片上传；
3、婚姻证明原件彩色扫描件或原件照上传，离异须提供离婚证及离婚协议或法院判决书原件扫描件或原件照上传；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照上传），有效期为30天；
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；
6、中国人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上老年人，18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心网址（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；
7、首套购房家庭需提供购房人名下70万现金资产证明，二套购房家庭需提供购房人名下140万现金资产证明，（银行定期/活期存折或流水金额原件扫描或原件拍照上传）。
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购房意向登记：
1、购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“浙江银城”公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至17时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送浙江省杭州市国立公证处进行公证。
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摇号方式：
浙江省杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即32户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即184户），但不确定选房顺序。同时摇出未入家庭轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在浙江省杭州市国立公证处和“天境福邸售楼处”同步进行公示。
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选房方案：
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由浙江省杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督，具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
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其他公示事项：
购房家庭需于成功选房后7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
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其他公示事项：
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州银弘实业有限责任公司
咨询电话：0571-56116666
2019年10月10日
本项目备案名为“天境福邸“；本广告为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对本广告修改的权利。敬请留意最新资料，本资料出街时间:2019年10月10日，有效期一个月。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。预售证号：杭售许字（2019）第000062号。
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