晃眼又是一周过去了，未来科技城依然在有条不紊的发展之中。上周未来科技城的轨道交通有了新动态，那么本周又都发生了哪些事呢？
楼市动态
1、阳光城未来悦MAX领证
阳光城未来悦MAX于9月19日领出了项目3、4号楼预售证，可售房源共92套，主力户型面积约108、125、160方。
其中，90-144㎡房源均价31000元/㎡，144㎡以上房源均价31500元/㎡，精装标准3500元/㎡。
项目登记时间为2019年9月23日9点至2019年9月25日17点。验资金额无房无贷100万，其他情况200万。
△扫描查看销售方案公示
该批房源领出预售证后，项目仅剩2号楼待售。前期已经开过三次盘，全部售罄，中签率不超过5%。
能够获得购房者的青睐，其优越的地理位置和丰富的配套给项目加分不少。
阳光城未来悦MAX位于未来科技城1.0板块的核心地段，与地铁3号线、5号线、16号线交汇点绿汀路站直线距离约800米左右。
另外，周边还有浙一医院余杭分院、未来科技城文化中心、万达广场等配套，日常生活需求都可以满足。
2、中锐招商星未来领证
中锐招商星未来于9月19日领出项目15号楼的预售证，共68套可售房源，预售证号：余售许字（2019）第00807号。主力户型建筑面积约90方，均价21800元/㎡，其中装修标准2400元/㎡。
项目登记时间为2019年9月23日9点至2019年9月25日20点，验资金额无房无贷30万，其他情况50万。
△扫描查看销售方案公示
这是该项目首次领出高层房源的预售证，也是目前未来科技城2.0板块中在售高层均价最便宜的一个项目。
3、杭州富力中心领证
杭州富力中心于9月18日领出项目2号楼预售证，预售证号：余售许字（2019）第00792号。
项目主力产品为40-60㎡的双钥匙LOFT，前期均价约32000-35000元/㎡。
城建规划
1、大禹小学永建校区二期项目工程公示
余杭区大禹小学永建校区，位于杭州市余杭区余杭街道溪塔村，北临余义线，西临村间小道，东侧、南侧均为农田，校区总用地面积23072㎡。
△项目区位图
其中项目一期为12班三类完全小学，建筑面积7055.52平方米，已建成并交付使用。
本工程为二期6班幼儿园和小学传达室，二期规划用地面积8774㎡。二期用地共分为三块，分别位于基地的东北、西北、西南侧。
△永建幼儿园效果图
二期规划新建地上建筑面积3716.94平方米，其中幼儿园建筑面积为3643.18平方米，传达室面积73.76平方米。传达室建筑层数地上1层，幼儿园建筑层数地上4层，为多层建筑。
二期扩建后，校区总建筑面积11142.31㎡，其中地上建筑面积10772.46㎡，总地块建筑密度12.43%，容积率0.49，绿地率30%，机动车位59个。
2、杭州西站枢纽9月17日开工
9月17日下午，杭州举办了“杭州西站枢纽暨湖杭铁路工程开工”仪式。
△开工现场
铁路杭州西站选址在老宣杭线仓前物流基地以北，东西大道与良睦路之间，位于城西科创走廊。
站场总规模11台20线，采用全高架站场方案。机场轨道快线和地铁3号线在站房中间下方设站并可同台换乘，在站房南北两侧可换乘K2、K3线。
根据设计方案，西站除正常的候车大厅、站台层外，还集聚商业、商务、娱乐、居住、展览等功能。紧贴站场设计了功能高度复合的塔楼，引城入站。
作为新一轮《杭州铁路枢纽规划》（2016-2030年）的核心项目，以及“轨道上的长三角”节点工程，杭州西站将于2022年亚运会前投入使用。
3、杭临轻轨更名16号地铁线
2019年8月15日，经市政府批复同意，杭临线将采用市区轨道交通线路编号方式统一命名，更名为地铁16号线；9月10日，16号线全线“洞通”。
施工期间，杭州市地铁集团克服了地质环境复杂、换乘站施工难度大、历史文物保护等难题，最终确保了16号线“洞通”目标按期实现。
杭临线全线始于临安区九州街站，终于余杭区绿汀路站，线路全长35公里，设站12座，平均站间距约3.13公里。目前杭临线12座车站主体结构已全部完工，已在进行附属结构建设，地下隧道正在进行盾构掘进，高架段铺轨施工正加速推进。
4、地铁5号线9月16日后通段“洞通”
9月16日，在克服了地质环境复杂、换乘站施工难度大、下穿京杭大运河等施工难点后，5号线后通段正式“洞通”。
5号线后通段分为两段，西段从绿汀路站至良睦路站（已开通），东段从善贤站（已开通）至姑娘桥站，全长约34km，全部采用地下线敷设方式，共设26座车站，其中换乘站11座，连接了9条轨道交通线路（1号线、2号线、3号线、4号线、6号线、7号线、10号线、16号线，以及杭绍城际铁路）。
开通后5号线将经过余杭区、西湖区、拱墅区、下城区、上城区、滨江区、萧山区7个行政区。目前，5号线后通段机电安装和信号调试正在有序推进中，运营筹备团队已进驻。
5、西溪九年一贯制学校方案公示
在今年2月份的时候，市规划和自然资源局余杭分局公示了一所54班（含36班小学及18班初中）九年一贯制学校和一所18班幼儿园的选址论证报告。
近期，该学校进行了方案公示，整体布局与前期选址论证时做了调整。
△调整前总平面图
△调整后项目鸟瞰图
调整后，西区设置普通教学区、艺术和科学实验区、行政办公区、体育运动区、食堂后勤区五大区块。其中食堂、体育馆、多功能报告厅、科学楼沿南面排布。
东区块由幼儿活动单元、行政办公与后勤服务三大块功能组成。
这次调整，主要涉及到食堂、宿舍楼、图书馆以及行政综合楼等位置分布。
6、闲林街道公建配套小学选址论证
闲林街道公建配套建设项目（小学）地块拟选址于余杭区闲林街道，西侧为现状闲林东路、北侧为规划三号路、南侧为规划五号路、东侧为规划泰闲路。也就是在东湖闲湖城的东南方向。
根据选址论证报告，拟设定地块用地性质为中小学用地（A33），总用地面积41381平方米，总建筑面积38251.97平方米。容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。
△项目鸟瞰图
根据总平面图来看，项目拟建造综合楼、教学楼、教师宿舍、体育馆、食堂。规划共36班规模小学，以满足周边社区居民的教育资源需求。
注：部分信息来源于余杭政府网
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