9月29日，临安区挂牌3宗地块，其中於潜镇出让1宗住宅用地，湍口镇、太阳镇各出让1宗旅馆用地。
3宗地块出让时间为10月30日，於潜镇的住宅用地实行“限地价限房价”的土拍政策。今天，我们来看下这宗住宅用地的限价情况。
▲10月30日出让地块信息表
於潜镇出让一宗宅地 限毛坯均价11300元/㎡
临政储出[2019]41号临安区於潜镇镇区05-22地块，北至人民街，南至水沟巷，西至浮玉路，东至天水巷。
▲临政储出[2019]41号地块信息表
地块出让面积15876㎡，容积率2.0，地上建筑面积31752㎡。地块建筑密度不大于22﹪，绿地率不小于35﹪，建筑限高50米。
地块出让起价7938万元，楼面起价2500元/㎡，封顶楼面价3193元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于16950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
这样一来，地块所建商品住房精装均价不高于14800元/㎡。
而11300元/㎡的毛坯均价，与登记中的大江东地铁盘金色和庄12000元/㎡的毛坯均价，仅低了700元/㎡。
待出让的旅馆用地，分别位于湍口镇和太阳镇
临政储出[2019]42号湍口镇湍口村地块，东至现状民房，南至湍口镇中心卫生院，西至现状农田，北至现状农田。出让面积6797.5㎡，容积率1.6，楼面起价611元/㎡。
临政储出[2019]43号太阳镇太阳村地块，北至金轮工具厂，南至太阳大街，西至周边居民，东至迎福路。出让面积1510㎡，容积率2.0，楼面起价960元/㎡。
至此，10月临安共计9宗地块待出让，10月9日出让1宗科研用地，10月22日出让6宗，10月30日出让3宗，限地价限房价的地块有3宗，分布于锦城街道、滨湖新城和於潜镇。
▲10月22日出让地块信息表
届时，地块出让情况如何，我们将第一时间直击，敬请关注临安楼市。
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