周边新房、二手房情况
地铁绿城杨柳郡（400-8181-365转179000）一期2017年交付，二期2018年交付，三期将于今年年底交付。杨柳郡目前自身二手房成交均价42000-47000元/平方米左右。
▲数据来源：好找房
▲数据来源：链家
对面的新房，刚领证的金科博翠碧蓝湾，高层精装均价40400元/平方米，与越秀招商云悦湾、招商越秀公园1872去年卖的价格几乎持平。
金科博翠碧蓝湾、越秀招商云悦湾、招商越秀公园1872的户型110方起步，总价400万起。
项目拿地 历次开盘回顾
◎拿地信息
2014年10月30日，杭政储出[2014]27号宅地，经过1轮竞价，由杭州市地铁置业竞得，成交总价444058万元，成交楼面价8224元/平方米。项目一共分为四期开发，约80万方生活综合体，打造杭州首个“年轻、复合、活力”的YOUNG CITY 。
◎开盘回顾
2015年10月底，一期首开，精装均价18900元/㎡。
2016年2月、4月，二期进行两次开盘，精装均价19700、25000元/㎡。
2017年6月，三期开盘，精装均价33000元/㎡左右。
2018年11月，四期5-9号楼领证摇号，486套房源最终登记3124户购房预登记家庭，无房家庭848户。整体中签率约15.56%。
结语
地铁绿城杨柳郡（400-8181-365转179000）四期最后4幢房源，从网友的讨论和参与摇号的热情来看，是一个让人纠结但又舍不得放的项目，主城区、地铁盘、低总价、有学区，这些标签都金光闪闪。尤其对于刚需来说，必备的要素“齐活”，摇到就是“真香”。
不过纠结的地方，也是实打实的，户型设计、得房率、沿马路的分布，小户型一层21户的布局，都会让居住舒适度大打折扣。
最后想说的是，不管别人说什么，如果觉得适合自己，就去摇呀。
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商最终公布为准。
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