嘿嘿嘿，这里是 《楼市奇葩说》。奇葩妹又上线了~楼市的“千姿百态”尽在掌握。每周为您呈上一席愉快的楼市大餐。
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9月以来，奇葩妹发现，阿里拍卖业务又增加了，除了法拍房、二手房外，连一手房也开始涉足了。
前段时间“学军小学的学区房，起拍价1元”，这可以说是杭州二手房交易的一种新尝试。这套房源和该平台上其他拍卖房源不同，是实打实的个人住宅，房产证齐全，也不存在费用拖欠。>>>学军小学的学区房拍卖回顾
另外，近日千岛湖时代中心的一批一手房源也出现在了阿里拍卖上，这批房源既没有被法院查封，也不是个人的，而是由开发商直接提供的。
这也意味着，一手房售卖开始试水新的方式。
房源特点
从阿里拍卖上公示的信息来看，本次拍卖的是千岛湖时代中心7、10、12号楼的部分房产。
该批房源预售证号分别为淳售许字（2016）第22号和淳售许字（2018）第12号，分别是在2016年和2018年推出的房源，性质为商业用房，建筑面积约202-237㎡，房源为框架结构、一户一梯、通水电气，可提供商业按揭，不可公积金按揭。
毛坯交付时间2019年12月31日，精装交付时间2020年6月30日。
该项目位于千岛湖重点规划区，旨在打造千岛湖地中海风格的商务生活综合体。
综合来看，这种房源一般都属于“度假村”型产品，环境优美，远离城市喧嚣。另外，该项目户型设计比较大，一定程度上受众群体比较窄。
也许，以互联网为基础，利用线上打折拍卖的形式，才是这种房源最佳的选择。
奇葩妹觉得未来也可能会有更多这样特点的楼盘加入这种线上打折竞拍的队伍当中。
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价格多少？
此次拍卖的房源毛坯起拍单价6200-7200元/㎡，精装起拍单价8500-9500元/㎡。
而其线下毛坯售价为8800-10300元/㎡，精装售价为11200-12500元/㎡。
以7号楼-601为例，开发商原先定价约212万元，阿里起价约148万元，足足打了7折。
另外，这批新房交易成功后，并不会像其他法拍房和二手房要支付额外的佣金。竞价成交后，和正常新房一样交易，签署商品房买卖合同就行。
“一手房从线下售卖改成线上拍卖”这种新的尝试也引发了很多网友的关注。
截至今日(9月25日)15时，虽然无人报名，但10幢401户房源已有6306次围观，15人设置提醒。
“一手房拍卖”其他城市已有实行
其实“一手房拍卖”淳安这个项目并不是第一个，在此之前，温州就有实行，最早可以追溯到2016年。
最近一次拍卖是在今年的8月16日，温州鹿城区楠江大厦和上田小区的39套商品房在市民中心公开拍卖，这批房源产权清晰、权证齐全。
不过该拍卖是线下进行的，和阿里拍卖还是有区别的。
既然一手房可以拍卖，那你希望杭州的开发商尝试这种形式的售卖吗？可以在下方留言区告诉奇葩妹哦。截至9月26日16时，点赞最高的，可获得楼市地图哦~
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