中秋过后,秋意渐浓,尤其是清晨和夜晚的低气温,凉意十足。
而中秋过后的一周(即上周),是目前临安9月以来看点最多的。
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第一个看点,当属杭州地铁16号线。这条全长35km、设12座车站的地铁16号线,西起临安锦南新城,东至余杭绿汀路站,已正式更名。
另外,一波青山湖科技城站站点的高颜值照片曝光,吸睛十足。(备注:因图片版权问题,小楼就不放了)
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第二个看点,临安终于挂地了。这是时隔3个月后,临安2019年下半年首次挂地,同时也是杭州自实行土地“双限”以来的首次挂地。
本次临安一口气挂出了6宗地块,包含2宗涉宅用地、1宗人才租赁住房用地,3宗商业用地。
根据出让须知,中心城区住宅用地所建商品房精装均价不高于26300元/㎡,滨湖新城商住地所建商品房精装均价不高于26800元/㎡。
其毛坯均价不高于23300元/㎡ ,精装均价不高于26800元/㎡,远高于星桥、崇贤、仁和、富阳板块的精装限价,引发了网友的广泛讨论。
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第三个看点,7盘扎堆领证,一扫9月第1、2周领出的零星预售证。
上周临安楼市共有7盘领出了预售证,新增了1037套住宅房源。
这些领证楼盘分别是宋都如意溪湖(备案名:如意云庭)、苕溪学府、碧桂园中梁凤鸣公馆、中天万科启宸、临安宝龙广场、旭辉中粮朗香郡、越秀星悦城。其中,不乏热盘、地铁盘、精装盘。
从上图不难看出,上周领证楼盘中,不少都有小户型房源。
据统计,本次新增小户型房源共有702套。充足的 新增小户型房源,将一改临安目前市场上小户型的稀缺现状。
其中,宋都如意溪湖建面约89方小户型36套,苕溪学府建面约41、47方小户型共510套,临安宝龙广场建面约89方户型52套,旭辉中粮朗香郡建面约97方小户型104套。
新增房源入市,自然会增加库存量。截止9月23日10:17,临安楼市可售房源9958套,其中住宅可售套数7173套。对比上一周的6394套,新增了779套。
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第四个看点,上周(9.16-9.22)临安楼市44个项目共网签361套房源,网签面积37063.47㎡。相比前一周的316套,增加了45套,环比上升14.24%。
在这份榜单中,排名第一的是越秀星悦城,签约套数144套,是上周唯一一个签约套数过百的项目。其首开的二期小高层87、88、90、91号楼共240套房源仅剩少量房源。目前项目领证的为一期排屋。
绿地亚洲公园排名第二,签约套数24套。项目前期领证房源均已售罄,计划加推高层5号楼,共80套房源,建面约89-108㎡,具体视预售证申领情况而定。
中天万科启宸和湖滨外滩签约套数均为17套。中天万科启宸新领证的15号楼目前正在登记中,登记时间截止到9月25日;湖滨外滩其建面约89㎡ 跃层、约130㎡大四房、约268㎡院墅正在持续热销中。
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第五个看点,临安楼市组织的9月21日-22日两场看房团活动已圆满结束。
紧接着10月,临安楼市将组织纯新盘看房团,届时欢迎大家踊跃报名参与!
最后,关注小楼,关注“临安楼市”微信公众号~
注:文中所写户型大小均为建筑面积;楼盘信息仅供参考,数据如有出入,请以开发商发布为准。
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