重大利好!公寓水电可降费,能落户上学还有补贴!

来源:365淘房 2019-09-12 08:34

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本文提要:

合肥40年公寓改民用水电!正在落实!            

多个城市公寓可以落户上学!

合肥40年产权公寓可改民用水电!

业主已开始签字

近日,微博有人爆料,合肥滨湖某40年公寓改民用水电,已经在8月28日完成业主签字,小区业主已签订《房屋使用性质承诺书》。

发布的通知如下:

为配合各位业主向包河区供电局申请办理定比定量电价事宜(降低1#楼、2#楼、3#楼住户电费单价),现1#、2#、3#楼业主至物业服务中心前台签订《房屋使用性质承诺书》,该承诺书签订的数量将直接影响降比比例,后期将不得再次申请降价。 

(图片来自@合肥楼市百科)

也就是说该公寓的业主在签订承诺书后,可以降低用电收费标准。

从这个通知中,我们可以得出两大重点:

1、整栋公寓楼居住越多,降费越多。

整栋楼如果用于自住的占比越多,电费水平也会降低的越多,如果全部用于自住,大概率价格可能就会与民用水电相当。

这也意味着,并不是必须所有用户都承诺居住,才可以申请40年公寓改民用水电降费。

2、降价只有一次机会,调整过后则不得再次申请。

关于合肥40年公寓改民用水电的事情,政府有过相关回应。

之前,有网友在合肥12345上咨询“关于40年商住两用小公寓水电费的问题”。

合肥供电公司、合肥燃气集团、合肥供水集团回复:

1

必为开放式厨房!不得通燃气

公寓大部分户型为小户型,属于开放式厨房,根据燃气安装规范规定,开放式厨房不能给予燃气的安装。

2

公寓不得一户一表

40年产权的楼房属于商办楼,由总表供水,物业代收水费。不能按照居民生活用水安装一户一表,只有70年产权的住宅,属于民用性质,可以安装一户一表。

3

以栋为单位改民用水电!不得出售!只能出租

目前合肥市的政策为:允许符合条件的商业用房以栋为基本单位,由产权单位提出改建方案,经市政府批准后,改建为租赁住房,改建的租赁住房不得销售,用水、用电、用气按居民标准执行。

商住酒店式公寓性质,是实际居住,可以按照民用水电收取,但具体操作还要看业主。

这些城市公寓也能落户、上学!

买公寓还有补贴!

40年产权的公寓可以上学、落户,看上去似乎与商品房相差无几了。

其实除了合肥,还有很多城市的酒店式公寓都能享受落户上学的待遇,有的城市为了鼓励买公寓,甚至还有补贴发放。

蚌埠

2018年7月,蚌埠市经济开发区管委会发布“关于万达公寓业主信访事项处理意见”,文件指出:蚌埠万达公寓与万达商品住宅子女在学区上享受同等待遇。

淮北

2017年5月,淮北市出台了非住宅商品房去库存相关政策。文件指出,购买商业办公等非住宅商品房的购房家庭子女就读义务教育阶段学校的,与住宅享受同等入学条件,可就近入学。 

除了可以入学,淮北市还对个人购买非住宅商品房的(包括持购房券购买),由市、县受益财政给予实缴契税额100%的补贴,每平方米再奖励150元。

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