时隔不到3个月，袍江两湖核心区，金辉袍江洋泾湖项目规划公示！
拿地回顾：
2019年6月11日，金辉以10.67亿元竞得越城区袍江洋泾湖9号地块，成交楼面价6914元/㎡。
该地块为袍江板块楼面价次新高，仅次于华秦滨湖里8519元/㎡的成交价。
项目三面环水，位于袍江重点发展区域，不论从生活、商业、教育配套还是休闲配套来看，都有自己的独特优势。
△区位示意图
究竟会打造成怎样的产品，我们一起来看看。
Part 1
规划详情
根据规划方案，项目分成南北A、B两个区块，中间由规划两湖支路分割。
小区内部拟打造14幢高层建筑，其中南侧B区块1—9号楼均为27F高层，北侧A区块10、12、13号楼为26F，11号楼为24F，14号楼为25F。
△B区块
△A区块
A、B两个区块各设有一个小区主入口，皆位于规划两湖支路一侧。
B区块内部还设有一个面积约926㎡的室外体育设施场地，为日常休闲健身提供了一个绝佳的场地。
△效果图
如果这个项目交付之后，正好赶上家里的孩子要上幼儿园的话，只需“走出家门口”即可。
项目B区块东侧规划有一个18班的幼儿园（用地面积不少于9020平方米），未来接送孩子上下课很方便。
A、B区块主要经济技术指标如下。
Part 2
周边配套
交通配套
项目位于两湖核心区，距离规划的地铁2号线越东路站约300米，周边有越东路和洋江东路等主干道，开车出行不管是前往镜湖还是迪荡新城都很方便。
教育资源
除了小区内部的18班幼儿园，周边还有柯灵小学、永成天御湾幼儿园、群贤小学、越州中学和袍江中学等学校。
商业配套
地块距离约43万方的宝龙广场约2公里，距离袍江大润发约3公里。
周边有名城阳光园、江望名苑、永成天御湾等已交付小区，底商、超市等日常购物场所不少，生活氛围浓厚。
产业配套
板块内规划洋泾湖工业小镇，占据了两湖的核心区域。
小镇产业规划共计800亩，集高端人才创业、科技企业孵化和科技成果转化于一体的多功能、现代化科技园。
新兴产业和高新人才的不断引入，未来两湖区域价值将再创新高。
休闲配套
地块与袍江洋泾湖公园直线距离不到700米，是周末休闲非常好的去处。
Part 3
周边楼盘
与金辉袍江洋泾湖项目“一河之隔”就是中天观樾诚品，7月份首开，主力户型约为89㎡和95㎡，高层在售均价约14600元/㎡。
项目周边还有卧龙银湖湾（小高层均价约14000元/㎡）、滨湖里（叠墅均价约15000元/㎡）和未来樾（价格待定）等楼盘。
你觉得这个项目未来会卖到什么价格呢，咱们评论区见~
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注：文中内容仅供参考，具体以官方发布为准。
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